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[单选题]
业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利()。
A.不得转让
B.可以不转让，仍由原业主享有
C.一并转让
D.是否转让，由原业主与新业主协商决定
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A.住宅
B.经营性
C.以上都包括
A.应当认定为侵权
B.不应认定为侵权
C.不应认定为侵权，但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。
A、全体
B、有利害关系的
A.可用于购买国债
B.维修资金划转业主大会管理后，其使用由物业服务企业提出方案，经业主大会依法通过后实施
C.住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积l／2以上的业主且占总人数1／2以上的
D.业主讨论通过使用建议
E.业主转让房屋所有权时，结余维修资金予以退还，不随房屋所有权同时过户
A.全体
B.有利害关系的
A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用，则甲无权将该物业变更为商用
B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其隔壁邻居的同意
C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其楼上邻居的同意
D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得小区全体业主的同意。
