题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分
A.应当认定为侵权
B.不应认定为侵权
C.不应认定为侵权，但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。
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A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用，则甲无权将该物业变更为商用
B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其隔壁邻居的同意
C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其楼上邻居的同意
D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得小区全体业主的同意。
A.甲可以放弃自己的业主权利，不支付物业费
B.甲对自己的专有部分享有权利，因为甲是小区业主，所以对一切其他部分也享有相应的权利
C.甲对专有部分外的公共部分享有所有权
D.无论甲是否放弃其权利，甲均需履行相应的义务
【题目描述】
第 59 题 业主对（）的所有权占主导地位。 A．专有部分的
B．建筑区划内共有部分
C．共同管理
D．共同占有
| 【我提交的答案】： A |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：B |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
这个题也是同样的问题。
我感觉是专有部分。另一套试卷的答案也是专有部分。
弄不明白了。
A.住宅物业的业主
B.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主
C.住宅小区内的非住宅物业的业主
D.非单户独立使用的非住宅物业的业主
E.可作住宅也可作非住宅物业使用的业主
【题目描述】
第 41 题 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 A．业主委员会
B．业主大会
C．占总人数过半数业主
D．专有部分占建筑物总面积过半数业主
| 【我提交的答案】： C |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
这个题的答案到底是业主大会还是占总人数过半的业主呀。
你们另外一套试卷答案就是业主大会。而我感觉也应该是业主大会。
