题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
以下关于房屋查勘的顺序，说法错误的是（)。
A.从外部到内部
B.从底层到屋顶
C.从承重构件到非承重构件
D.从表面到隐蔽
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A.房屋查勘鉴定的负责人，必须是取得职称或有专业的技术人员
B.查勘鉴定的责任人，若因工作失职而造成事故的，要承担刑事责任
C.凡需进行工程查勘鉴定，应由经营管理人员填写报告表
D.定期或季节性查勘鉴定，均由基层房屋经营管理单位组织实施
A.近亲属中孙子女和外孙子女是法定继承人
B.被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承
C.养父母和有扶养关系的继父母不具有继承权
D.法定继承第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
A.划分的目的是为了知道客户对哪些问题关心程度的顺序性
B.也要结合自己的产品的优势与短处
C.可以反映销售所关心的问题的重要性
D.调整销售代表的优先顺序，让它符合客户的优先顺序
A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理
B.银行可以办理房屋唯一产权人为未成年人的住房按揭贷款申请
C.在实践中，我国境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象
D.对于经济适用房等实行定向销售的住房，政府一般对购房人的资格进行严格限制
A.定期查勘鉴定
B.季节性查勘鉴定
C.项目查勘鉴定
D.工程查勘鉴定
A.问题不在多，而在精
B.S、P、I、N四个问题的顺序不可打乱
C.客户回答“我没问题”不代表真没问题
D.客户不愿意回答问题，说明销售员破冰之旅没做好
A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天
B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.纳税人发生契税纳税义务时，应向其机构所在地税收征收机关申报纳税
D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报
A.讨论中没有必要使小组成员达成一致意见
B.讨论遇到分歧时，就用投票的方式解决
C.讨论中应尽量发表观点，意见被小组采纳的多少将影响个人的成绩
D.小组成员的发言顺序是指定的
