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[单选题]
根据当地气候特征，物业服务企业着重对物业管理区域内的危险房和严重损坏房进行检查，及时抢险解危，这种房屋的查勘鉴定被称为()。
A.定期查勘鉴定
B.季节性查勘鉴定
C.项目查勘鉴定
D.工程查勘鉴定
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根据专项维修资金管理的有关规定。当()，商品住房销售单位应当将代收的专项维修资金移交给当地的房地产行政主管部门代管。
A、业主与卖方签订购房合同后
B、业主付清全部购房款后
C、业主办理入住后
D、业主办理房屋权属证书时
正确答案：D
多55物业服务企业在提供服务的过程中应当保证专项维修资金专户存储、专款专用，不得侵占或挪用，并应定期接受()的检查与监督。
A、工商管理部门
B、业主大会
C、业主
D、物业建设单位
A.包租转租模式
B.先进业务模式
C.出租代理模式
D.经营管理模式
E.委托管理模式
A.工商行政管理部门
B.税务部门
C.房地产行政主管部门
D.建设行政管理部门
A.如果双方签订了停车管理服务协议，则应当按照双方的协议确定赔偿责任
B.如果没有签订停车管理服务协议，物业服务企业有过错的，可以根据其过错程度、收费标准等因素合理确定物业服务企业应当承担的赔偿责任
C.无论双方是否签订过停车管理服务协议，物业服务企业都应当承担赔偿责任
D.如果没有签订停车管理服务协议，物业服务企业就不必承担赔偿责任，因为物业服务企业收取的是占地费
A.具有相应资质
B.被指定参加
C.符合招标条件
D.由上级领导推荐
