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[判断题]

得房率是指套内使用面积与套(单元)建筑面积之比。()

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第1题
李女士咨询经纪人得房率是指什么,经纪人回答__()

A.套内建筑面积/建筑面积

B.套内建筑面积/(建筑面积+公摊面积)

C.建筑面积/套内面积

D.建筑面积/(套内面积+公摊面积

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第2题
下列房屋得房率中,在建筑面积相同的情况下,房屋使用面积最小的是()的房屋。

A.得房率90%

B.得房率85%

C.得房率75%

D.得房率60%

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第3题
请教:2010年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》命题预测试题(8)第1大题第26小题如何解答?

【题目描述】

第 26 题谢某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积为40m2,外墙面积为8m2,单元间分隔墙面积为l0m2,公摊面积为5m2,那么,可出租面积应为()m2请教:2010年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》命题预测试题(8)第1大题第26小题如何解答

【我提交的答案】:
【参考答案与解析】:

正确答案:C

答案分析:

【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)

这题出自何处

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第4题
高层的建筑一般的得房率是多少()

A.0.88

B.0.78

C.0.72

D.0

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第5题
板式住宅的优点有()

A.通风采光较好

B.得房率较高

C.建筑密度较小

D.户型格局不宜改造

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第6题
物业项目的档次和品位主要体现在物业项目的地段、容积率、建筑密度、得房率、外观设计、建材和设备品质、环境、包括绿化、水景等元素的设计、布局等方面。()
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第7题
"35、陈达欲购买一套住宅,在看房过程中置业顾问屡次介绍到得房率的问题,置业顾问告诉陈达,影响房屋得房率的因素有()

A.建筑形式

B.地区气温

C.建筑结构

D.房屋朝向

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第8题
请教:2011年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷1第2大题第22小题如何解答?

【题目描述】

第 72 题 套内建筑面积包括()。 A.套内分摊面积

B.套内墙体面积

C.套内阳台面积

D.套内楼梯面积

E.套内使用面积

【我提交的答案】: BCE
【参考答案与解析】:

正确答案:BCDE

答案分析:

成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成,即套内建筑面积一套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。

【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)

请问 套内建筑面积包括套内楼梯面积吗

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第9题
已知某成套房屋的建筑面积是88㎡,分摊的共有公用建筑面是26.6㎡,套内房屋有效面积是55.6㎡,套内墙体面积是3.5㎡,阳台建筑面积是2.3㎡求某成套房屋的套内建筑面积()㎡。

A.59.1

B.61.4

C.85.7

D.57.9

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第10题
根据《深圳经济特区城市更新条例(意见征集稿)》一文,公共保障住房更新单元的合法建筑采用原地产权置换 的,按照套内面积 1:1 或者建筑面积()的比例进行补偿

A.1:2

B.1:1.2

C.1:3

D.1:1

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