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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

"35、陈达欲购买一套住宅，在看房过程中置业顾问屡次介绍到得房率的问题，置业顾问告诉陈达，影响房屋得房率的因素有（）

A.建筑形式

B.地区气温

C.建筑结构

D.房屋朝向

答案

ABC

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更多“"35、陈达欲购买一套住宅，在看房过程中置业顾问屡次介绍到得…”相关的问题

第1题

陈国，合肥市区户籍，配偶王丽，二人育有一子，陈松，15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈国家庭名下住房套数的是（）

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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第2题

张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套，此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房，目前已备案，家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅，请问此次交易，会产生什么税（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

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第3题

张杜，单身，济南户籍，名下在济南市无房，在威海有2套住宅，目前贷款未结清，现欲在济南市历下区使用商业贷款购买一套住宅，其最低首付比例是（）

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第4题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅，产权登记在女儿马敏名下，马敏今年15周岁，客户李林欲通过商业贷款购买此房，询问经纪人孙逍遥，不可以选择的银行是（）

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第5题

"72、江维，青岛人，名下无房，欲购买一套住宅，以下房源中符合交易条件可供江维购买的有（）

A.张莉名下位于李沧区湖山美地的一居室，于2017年2月网签并取得产权证

B.选项1

C.刘倩名下位于市南区蓝石海景的一居室，于2018年3月网签并取得产权证

D.曹峰名下位于市南区浮山小区的一居室，于2018年12月网签并取得产权证

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第6题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法，正确的是（）

A.受托人不能是张涛池

B.受托人可以是潘旭

C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

D.吴张鸥需办理全权委托事宜

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第7题

李阳非深户在深圳连续缴纳5年社保，2020在湖南企业退休。欲购买一套深圳的住宅。经纪人回复可以（）

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第8题

王莲通过经纪人张倩购买一套住宅，欲知道该住宅土地的取得方式，张倩告知可通过（）查询

A.查看房屋所有权证书

B.查看房屋不动产权证书