题目内容
（请给出正确答案）
A.物业服务企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及补贴收入
B.物业服务企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及其他经营净收益
C.物业服务企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及政策性补贴收入
D.物业服务企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及其他业务利润
答案
A、物业服务企业利润总额包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及补贴收入
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A.前期物业管理，建设单位应当与业主签订前期物业服务合同
B.前期物业管理，物业管理企业应当与业主签订前期物业服务协议
C.前期物业管理，建设单位应当与物业管理企业签订前期物业服务合同
D.前期物业管理，建设单位应当与业主签订业主临时公约
A.物业管理企业不用承担责任
B.物业管理企业不用承担全部责任
C.物业管理企业只承担合同约定的责任
D.物业管理企业应当依法承担相应的法律责任
A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
C.物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权
D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点
E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等
A.物业服务企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房
B.物业服务企业可以自行决定物业管理用房的用途
C.物业服务企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主委员会同意
D.物业服务企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主大会同意
A.中标物业服务企业可以向他人转让中标项目
B.中标物业服务企业不得向他人转让中标项目
C.接受委托的专业性服务企业也可以再次分包或转包
D.中标物业服务企业应当就分包项目向招标人负责
A.保安员殴打业主是因为业主自身有过错，因此被打业主不能要求保安员承担赔偿责任
B.无论业主是否有过错，业主都可以要求物业服务企业承担相应的赔偿责任
C.殴打业主是保安员个人的过错，应由其个人承担全部赔偿责任
D.业主只能要求物业服务企业和肇事保安员各承担一部分责任，不能要求物业服务企业承担全部赔偿责任
A.物业服务企业为业主提供的装修服务，按照“建筑服务”缴纳增值税
B.纳税人提供武装守护押运服务，按照“安全保护服务”缴纳增值税
C.金融商品持有期间(含到期)取得的非保本的收益，按照“贷款服务”征收增值税.
D.拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税
A.如果双方签订了停车管理服务协议，则应当按照双方的协议确定赔偿责任
B.如果没有签订停车管理服务协议，物业服务企业有过错的，可以根据其过错程度、收费标准等因素合理确定物业服务企业应当承担的赔偿责任
C.无论双方是否签订过停车管理服务协议，物业服务企业都应当承担赔偿责任
D.如果没有签订停车管理服务协议，物业服务企业就不必承担赔偿责任，因为物业服务企业收取的是占地费
