题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
工业用房内的土地使用权方式原则上应为出让，其他房产可为划拨或租赁方。房屋所有权人要具备完全民事行为能力，抵押人、抵押物共有人为自然人的，年龄应为（）岁（含）至（）岁（含）之间
A.18周岁 60周岁
B.18周岁 70周岁
C.16周岁 60周岁
D.16周岁 70周岁
答案
18周岁70周岁
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A.18周岁 60周岁
B.18周岁 70周岁
C.16周岁 60周岁
D.16周岁 70周岁
答案
18周岁70周岁
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A.20%
B.30%
C.40%
D.50%.
A.县级以上人民政府批准用地文件
B.土地使用权出让合同
C.建设项目竣工验收报告
D.土地使用费价格评估报告
E.土地使用权出让金支付凭证
A.应补缴的土地出让金和其他出让费用
B.应补缴的土地出让金扣除其他出让费用
C.应补缴的土地出让金和土地收益
D.应补缴的土地出让金扣除土地收益
A.土地使用权年租制
B.土地使用权出让
C.土地使用权转让
D.土地使用权划拨
A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格
B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税
C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
A.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因政府部门行为满两年未动工开发的
B.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因前期工作延误满两年未动工开发的
C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因银行资金到位延误满两年未动工开发的
D.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期的
