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[判断题]

责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。()

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第1题
业主在物业管理活动中应履行下列义务()

A.参加业主大会会议,行使投票权

B.遵守业主公约,业主大会议事规则

C.按规定交纳专项维修资金

D.按时交纳物业服务费用

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第2题
业主在物业管理活动中应履行下列义务()。

A.参加业主大会会议,行使投票权

B.遵守管理规约,业主大会议事规则

C.按规定缴纳专项维修资金

D.按时交纳物业服务费用

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第3题
物业管理区域内房屋共用部位及共用设施设备维修养护管理的主体是()。

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.建设单位

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第4题
县级以上人民政府及其有关部门应当依法履行与社会资本合作、政府采购等合同、协议,不得以A、行政府换届、()等为由,不履行、不完全履行或者迟延履行约定义务,由此给市场主体造成损失的,应当依法承担责任。

A.政区划调整

B.自然灾害

C.政府有关机构职能

D.相关责任人调整

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第5题
业主大会成立后,经业主大会同意,()将专项维修资金移交给物业服务企业代管。

A.住房资金管理中心

B.房地产行政主管部门

C.银行

D.业主委员会

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第6题
下列属于应当辞退公务员的情形包括()。

A.不履行公务员义务,经教育仍无转变,不适合继续在机关工作,又不宜给予开除处分的

B.年度考核两次以上被评为不称职的

C.工作能力无法胜任现任工作的

D.所在机关撤销需要调整工作,本人拒绝合理安排的

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第7题
业主委员会委员有下列()情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止。

A.因物业转让、灭失等原因不再是业主的

B.无故缺席业主委员会会议累计三次以上的

C.有犯罪行为的

D.拒不履行业主义务的

E.因疾病等原因丧失履行职责能力的

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第8题
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用自行负担。()
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第9题
甲向乙房产商购买一套全装修房,由甲分期付款;同年底乙交付房屋。关于装修标准,合同约定房内地
板为实木地板。施工途中,甲发现乙铺设的地板为复合地板(经查属实),便致函乙要求按合同约定铺设地板,同时以不安抗辩为由,停止了到期付款义务的履行。时遇房价上涨,乙便以甲不履行合同义务为由,单方致函甲,通知解除合同,双方遂起纠纷。根据合同法理论,回答下列问题:

(1)乙方铺设复合地板行为构成何种形态的违约?

(2)甲是否享有不安抗辩权,为什么?

(3)甲拒付房款的行为是否构成违约,为什么?

(4)乙的合同解除权是否成立,为什么?

(5)简述合同法对本案双方当事人行为的调整原则。

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第10题
根据深圳证券交易所规定,上市公司证券投资总额占公司最近一期经审计净资产()以上且绝对金额超过1000万元人民币的,应当在投资之前经董事会审议通过并及时履行信息披露义务。

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

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第11题
合伙人有下列哪些情形的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名()

A.执行合伙事务时有不正当行为

B.发生合伙协议约定的事由

C.未履行出资义务

D.因一般过失给合伙企业造成损失

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