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[多选题]

业主委员会委员有下列()情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止。

A.因物业转让、灭失等原因不再是业主的

B.无故缺席业主委员会会议累计三次以上的

C.有犯罪行为的

D.拒不履行业主义务的

E.因疾病等原因丧失履行职责能力的

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第1题
经三分之一以上业主委员会委员提议且业主委员会主任认为有必要的,应当及时召开业主委员会会议()
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第2题
经()业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的,应当及时召开业主委员会会议。

A.1/2以上

B.1/3以上

C.1/4

D.1/5

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第3题
经业主委员会或()以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

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第4题
业主委员会委员(),经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止。

A.因物业转让、灭失等原因不再是业主的

B.无故缺席业主委员会会议三次以上的

C.因疾病等原因丧失履行职责能力的

D.口头向业主大会提出辞呈的

E.遭到20%业主反对的

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第5题
经审会委员由政治素质高、业务能力强、具有相关专业知识的工会干部和会员担任并经民主选举产生。县级以上工会经审会委员人数不少于同级工会委员会委员人数的(),最低不少于5人。经审会委员中具有审计、财会专业知识的人员一般不少于()。

A.25% 二分之一

B.20% 三分之二

C.15% 三分之一

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第6题
根据《业主大会规程》,业主委员会委员如果(),其业主委员会委员资格终止。

A.有犯罪行为

B.无故缺席业主委员会会议连续3次以上

C.以书面形式向业主委员会提出辞呈

D.拒不履行业主义务

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第7题
某住宅小区业主委员会通过公开招标确定甲物业服务企业为中标单位。公示期结束,业主委员会与甲物

业服务企业签订物业服务合同。随后,甲物业服务企业进场接管,原物业服务企业拒绝撤场。就此,甲物业服务企业提起诉讼,要求原物业服务企业立即退出该小区物业管理区域,法院不予受理。期间,240名业主提议召开业主大会,就是否变更物业服务企业进行表决,虽提议人数刚好符合法定最低人数要求,但未果。之后,街道办事处介入,组织召开了该小区业丰大会,决议结果为续聘原物业服务企业。

1.该小区召开业主大会,决议是否续聘原物业服务企业至少需有()名业主出席会议。

A.400

B.600

C.800

D.900

2.如果出席业主大会的业主人数为900人,则续聘原物业服务企业,同意的业主人数至少为()人。

A.300

B.450

C.600

D.675

3.原物业服务企业对招标结果有异议,在公示期间应采取的措施为()。

A.寻求媒体援助

B.投诉招标代理机构

C.向街道办事处投诉

D.书面质疑业主委员会

4.法院不予受理甲物业服务企业诉讼请求的原因为()。

A.原物业服务企业服务期未满

B.甲物业服务企业不具备诉讼主体资格

C.业主委员会无权选聘甲物业服务企业

D.业主委员会与甲物业服务企业签订的合同无效

5.就业主大会决议结果,甲物业服务企业采取的应对措施可能为()。

A.接受业主大会决议结果

B.向业主委员会索赔

C.向招标代理机构索赂

D.向行业主管部门投诉

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第8题
下列说法正确的是()

A.业主委员会会议应当作书面记录,由出席会议的委员签字后存档。

B.业主委员会会议应当有超过2/3委员出席,作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。

C.业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。

D.业主委员会应当督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主,限期交纳物业服务费用。

E.业主委员会的决定应当报主管部门备案。

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第9题
业主委员会委员应当符合下列()条件。

A.本物业区域内的业主

B.热心共益事业、责任心强

C.经济实力雄厚

D.具有一定组织能力

E.具备必要工作时间

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第10题
《业主大会规程》规定,业主委员会委员应当符合的条件有()。

A.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主

B.必须是共产党员

C.热心公益事业

D.具有一定组织能力

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