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[判断题]

甲公司作为A地的建设用地使用权人,可以自行改变A地用途。()

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第1题
国有建设用地使用权人应当自“征缴土地闲置费决定书”送达之日起()日内,按照规定缴纳土地闲置费

A.10

B.20

C.30

D.60

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第2题
以下关于不动产抵押权说法正确的是()。

A.在建建筑物抵押权自抵押合同签订时设定

B.在不损害其他抵押权人利益的情况下,无需经其他抵押权人书面同意,抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位

C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物一并成为抵押财产

D.最高额抵押权设立前已存在的债权,不能转入最高额抵押权设立时担保的债权范围

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第3题
甲公司欲订立建设用地使用权出让合同,该合同一般包括()。

A.当事人的名称和住所

B.土地界址、面积等

C.解决争议的方法

D.建设用地使用权期限

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第4题
下列情形中可以由当事人单方申请的有()。

A.甲公司申请办理其通过拍卖取得的国有建设用地使用权首次登记

B.乙公司因名称发生变更申请办理其名下所有不动产的变更登记

C.购房人甲向开发企业乙预购一套住宅并约定办理预购商品房预告登记,现乙公司不配合,甲单方向不动产登记机构提出申请

D.甲乙两人离婚,甲凭在民政部门备案的离婚协议单方面申请办理不动产登记

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第5题
根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立()
根据《物权法》的规定,抵押人以下列哪些财产抵押时,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立()

A.房屋所有权;

B.建设用地使用权;

C.生产设备;

D.汽车。

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第6题
关于地役权的说法,正确的是()。

A.地役权自登记时设立

B.地役权属于担保物权

C.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己不动产的效益

D.供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人不具有约束力

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第7题
【多选题】下列选项中,无需登记即可发生物权变动的有()。

A.甲公司将其股权出质给银行

B.乙公司将其轮船的所有权转让给高某

C.丙公司通过拍卖取得建设用地使用权

D.丁农户将其土地承包经营权转让给钱某

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第8题
【多选题】下列选项中,无需登记即可发生物权变动的有()。

A.甲公司将其股权出质给银行

B.乙公司将其轮船的所有权转让给高某

C.丙公司通过拍卖取得建设用地使用权

D.丁农户将其土地承包经营权转让给钱某

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第9题
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合的规定有 ()

A.应当向登记机构申请变更登记

B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同

C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同

D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分

E.使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限

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第10题
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。

A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

B.土地使用者为政府部门

C.领有集体土地使用证

D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

E.领有国有土地使用证

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