题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立()

根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（)

A.房屋所有权;

B.建设用地使用权;

C.生产设备;

D.汽车。

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第1题

根据《物权法》的规定，发生下列哪些情形时，最高额抵押的债权确定()

根据《物权法》的规定，发生下列哪些情形时，最高额抵押的债权确定（)

A.当事人约定的债权确定期间届满;

B.新的债权不可能发生;

C.抵押财产被查封、扣押;

D.债务人、抵押人被宣告破产或被撤销。

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第2题

【单选题】根据物权法的规定，以下列财产设定抵押，抵押自登记时成立的是（）。

A.正在建造的船舶

B.正在制造的设备

C.正在建造的建筑物

D.正在建造的航空器

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第3题

根据《物权法》的规定：下列各项中，同一财产向两个以上债权人抵押的，债权人以抵押物拍卖、变卖所得的价款受偿的顺序，正确的表述有()。

A.抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿

D.抵押权已登记的先于未登记的受偿

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第4题

根据《物权法》的规定，下列关于土地承包经营权的表述中，错误的是（）。

A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人

B.在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限可以超过承包期的剩余期限

C.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照规定，其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转

D.在承包期内，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助

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第5题

下列选项中，根据担保法的规定，可以抵押的财产是（)。

A.依法被查封、扣押、监管的财产

B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

C.所有权、使用权不明确或有争议的财产

D.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位

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第6题

2021年5月2日，周某以自己所有的跑车作抵押向甲银行贷款50万元，且办理了抵押登记;5月6日，周某在

一次驾车过程中不幸发生车祸，导致周某受伤，而损坏严重的跑车被拖去送修。6月1日，因周某无力支付30万元的修理费，修理厂将修好的车留置，且给予周某3个月的时间筹钱来支付修理费。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的有()。

A.留置期间，修理厂应妥善保管该车

B.修理厂给予周某3个月的时间筹钱来支付修理费，符合规定

C.若3个月后周某仍未支付修理费，修理厂可就拍卖该车的价款优先受偿

D.因该车已设定抵押且办理了抵押登记，甲银行优先于修理厂受偿拍卖该车的价款

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第7题

根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列|说法正确的是：（)

A.以出让方式取得的国有土地使用权抵押时，该国有土地的房屋可以不抵押

B.乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押

C.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范周内的十地使用权同时抵押

D.订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有

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第8题

甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元，由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押，乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同，但未办理抵押登记。另外，甲公司又以一张汇票出质，与乙合伙企业签订了质押合同，甲公司将汇票交付给乙合伙企业，但未办理出质登记，根据《物权法》规定，下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中，正确的是()。

A.质押合同无效

B.抵押合同无效

C.抵押权设立无效

D.质权设立无效

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第9题

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是（)。

A.债券

B.基金份额

C.专利权

D.应收账款

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