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[多选题]
房地产投资项目所需的资金具有（)等特性。
A.资金垫付量大
B.占用周期长
C.投资的固定性和增值性
D.风险大、回报率高
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房地产、加工承揽、项目开发等广告，不得涉及投资回报、()、集资或变相集资等内容
A资金
B保底收益
C股票
A.不得直接或间接用于企业经营范围之外或国家法律法规禁止的支出;
B.除另有明确规定外，不得直接或间接用于证券投资或除银行保本型产品之外的其他投资理财;
C.不得用于向非关联企业发放贷款，经营范围明确许可的情形除外;
D.不得用于建设、购买非自用房地产(房地产企业除外)。
A.精通金融市场的运行规则
B.了解项目所在地的情况
C.对项目技术发展趋势、成本结构、投资费用有清楚的认识
D.熟悉各融资方法和手段
E.为项目融资结构提出参考意见
F.并具有项目所需的专业知识
A.资金一旦用于投资,就不能用于现期消费,牺牲现期消费是为了能在将来得到更多的消费
B.资金时间价值体现为对放弃现期消费的损失所应给予的必要补偿
C.从投资者的角度看,资金的增值特性使资金具有时间价值
D.资金投入生产和其他生产要素相结合,经过一段时间发生增值,使其价值大于原投入的价值
A.土建工程、措施项目以及投资项目
B.土木工程、措施项目以及费用项目
C.实物工程、措施项目以及费用项目
D.土木工程、措施项目以及投资项目
A.项目资金
B.项目审批
C.持续性
D.项目未来现金流
