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第1题
根据《上海市住宅物业管理规定》，物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商，并在物业服务合同中予以约定。因此，物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对，错)。
第6题
根据《物业服务收费管理办法》，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入()或物业服务成本。
A.物业收入预算
B.物业服务支出
C.主营业务收入
D.营业利润
第7题
为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主，（)应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴
A.业主大会
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.建设单位
第8题
关于综合经营服务，以下说法中错误的是()。
A.各物业服务企业可以根据物业具体条件的不同而开展不同的综合经营服务项目
B.综合经营服务的收费不受物业服务合同的约束
C.综合经营服务项目提供的是特约服务
D.推动物业服务企业开展综合经营服务的直接动力是树立企业形象
第9题
根据《物业服务收费明码标价规定》，政府价格主管部门应当会同同级()对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
A.工商行政管理部门
B.税务部门
C.房地产行政主管部门
D.建设行政管理部门
