题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

评价房屋维修养护工作效益的依据，除了维修成果与成本之间的关系、劳动生产率，还有()。

A.工程的规模

B.工程的工期

C.工程的声誉

D.工程的外观

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第1题

物业服务企业评价房屋及附属设施设备维修养护工作的效益，要看()等指标。

A.维修工程成本

B.劳动生产率

C.维修工程工期

D.维修资金来源

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第2题

编制房屋附属设备设施计划性零修工程预算的依据包括()等。

A.材料、工具、设备的市场价格

B.设备设施维修使用说明书

C.工程维修养护合同

D.有关部门的相关规定

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第3题

房屋及附属设备设施维修养护计划管理的目的有()。

A.尽可能避免维修养护工作的盲目性

B.确保房屋安全正常使用

C.保证维修养护资金的合理使用

D.提高维修养护管理水平

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第4题

在房屋维修养护工程开工前，物业服务企业必须邀集有关单位和人员，对施工单位进行()。

A.技术咨询

B.技术评价

C.技术交底

D.技术考核

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第5题

房屋及附属设备设施维修养护计划管理的目的包括()。

A.避免房屋及附属设备设施维修养护工作的盲目性

B.保证维修养护资金的合理使用

C.提升房屋完损等级

D.提高房屋及附属设施设备的维修养护管理水平

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第6题

物业服务企业对房屋及附属设施设备的维修养护进行计划管理，其目的是（)。A保证维修养护资金的合

物业服务企业对房屋及附属设施设备的维修养护进行计划管理，其目的是()。

A保证维修养护资金的合理使用

B避免房屋及附属设施设备维修养护工作的盲目性

C确保房屋正常使用

D提高房屋及附属设施设备维修养护管理水平

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第7题

物业服务企业在实施房屋附属设备设施维修养护计划的过程中，需要做的工作有()。

A.做好设备设施的安全检查

B.审核维修养护方案和工程预算

C.保证物资供应

D.加强成本核算

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第8题

我方对公寓、房屋实施维修工作的，无论维修的部分是否涉及客户所使用的房屋，客户都应积极配合维修工作，不得阻挠施工。若因房屋的维修、养护等原因造成该房屋在一段时间内不能使用的，我方应免费帮助客户换房（）

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第9题

物业服务企业的房屋维修工作主要应依据()而开展。

A.专项维修资金支出表

B.现金流量表

C.业主和使用人的要求

D.房屋维修公司的需要

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第10题

依据《省住房和城乡建设厅关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》(苏建规字〔2017〕1号文)，同一招标人在一定的时间段内()同类小型、简单、通用的房屋修缮、园林绿化养护、市政设施维修或者与工程建设有关的货物、服务等，可采用“预选招标”的方式确定中标人。

A.半年至一年

B.一年至一年半

C.半年以内

D.一年至两年

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