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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务企业在实施房屋附属设备设施维修养护计划的过程中，需要做的工作有()。

A.做好设备设施的安全检查

B.审核维修养护方案和工程预算

C.保证物资供应

D.加强成本核算

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第1题

物业服务企业在房屋及附属设备设施维修养护计划实施过程中，应当加强检查监督，检查的主要内容有()。

A.计划指标的完成情况

B.原计划的正确程度

C.计划执行过程中经验教训的总结

D.计划指标的分解

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第2题

物业服务企业对房屋及附属设施设备的维修养护进行计划管理，其目的是（)。A保证维修养护资金的合

物业服务企业对房屋及附属设施设备的维修养护进行计划管理，其目的是()。

A保证维修养护资金的合理使用

B避免房屋及附属设施设备维修养护工作的盲目性

C确保房屋正常使用

D提高房屋及附属设施设备维修养护管理水平

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第3题

物业服务企业编制房屋附属设备设施维修预算的原则包括()。

A.统筹安排原则

B.据实合理原则

C.市场机制原则

D.厉行节约原则

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第4题

物业服务企业评价房屋及附属设施设备维修养护工作的效益，要看()等指标。

A.维修工程成本

B.劳动生产率

C.维修工程工期

D.维修资金来源

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第5题

物业管理区域内房屋共用部位及共用设施设备维修养护管理的主体是()。

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.建设单位

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第6题

在实施房屋及附属设备设施维修养护计划的过程中，应当()。

A.加强成本核算

B.筹措资金，保证物资供应

C.审核维修养护工程预算

D.确定验收标准

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第7题

物业服务企业制定房屋养护计划时，需要做的工作有()。

A.确定责任人

B.建立各类设备设施档案

C.制定养护管理制度

D.掌握房屋建筑的完好状况

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第8题

业主违反物业服务合同或管理规约的规定装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业服务企业可以要求其承担相应的()。

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.连带责任

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第9题

物业管理是业主通过选聘物业服务企业，由（）和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

A.房地产开发商

B.业主

C.供应商

D.政府

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第10题

物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的()服务主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。

A.公共性

B.私密性

C.义务性

D.程序性

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