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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

有一房地产,土地总面积1000m2,为10年前通过征用农地取得,当时每亩花费16万元,现时重新取得该类土

地每平方米需600元;地上建筑物总建筑面积2000m2,于8年前建成并交付使用,当时建筑造价每平方米500元,现时建造同类建筑物每平方米需1000元,估计该建筑物尚可使用32年,残值率为5%。试选用所给资料估计该房地产的现时总价和单价。

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更多“有一房地产,土地总面积1000m2,为10年前通过征用农地取…”相关的问题
第1题
某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000㎡,拟投资开发一房
地产项目。该项目固定成本为6000万元,单位面积的可变成本为2000元/㎡,则该房地产开发项目的容积率至少是()。(此题所给条件不全,有问题)

A.2.0

B.3.0

C.4.0

D.5.0

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第2题
地产产权登记的法律凭证有()、()、()和土地他项权证明书。
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第3题
由于土地面积的有限性,一个区域的土地总面积,只要其外部界线不变,始终是一个恒量。区域内可能
发生多种变化:利用类型的变化,权属状况的变化,但这些变化均受不变的()的制约。这是土地统计的一个重要特点。

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第4题
关于房地产市场运行机制的说法,正确的有()。

A.房地产市场主体有房地产需求者、房地产供给者、房地产中介

B.房地产市场客体有土地使用权、房屋所有权、房屋使用权

C.房地产需求包括消费性需求和投资性需求

D.投资性购房量控制在房地产交易总量的30%以下

E.一线城市房地产、二线城市房地产的区别体现了房地产市场属于区域性市场

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第5题
下面说法中,符合城镇土地使用税政策的有()。

A.商店将按照房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积作为城镇土地使用税的计税依据

B.企业厂区以外向社会开放的公园,其土地面积需要并入计税面积,并缴纳相应的城镇土地使用税

C.土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例,分别计算缴纳城镇土地使用税

D.机场的场外道路免征城镇土地使用税

E.纳税人尚未取得土地使用证的,暂不缴纳城镇土地使用税,在实际收到土地使用证后,应对前期未缴纳的城镇土地使用税进行补缴

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第6题
交通用地指数指()用地面积占土地总面积的百分数。

A.公路

B.交通

C.铁路

D.航运

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第7题
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。该地块的建筑密度为()。

A.0.17   

B.0.23   

C.0.74   

D.1.36   

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第8题
请教:2008建设工程技术与计量(土建)模拟试卷五第1大题第26小题如何解答?

【题目描述】

第 26 题某卷材屋面,女儿墙内侧周长为140m,围成的面积为1000m2,则卷材屋面工程量为()m2。A.1000

B.1140

C.1035

D.1070

【我提交的答案】:A
【参考答案与解析】:

正确答案:C

答案分析:

【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)

请问下35平方米是怎么来的?

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第9题
地产景观规模在500万元以下的,项目现场管理费为()

A.1.6

B.2.0

C.2.5

D.1

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第10题
根据《建筑工程施工许可管理办法》,下列需要办理施工许可证的建设工程有()。

A.工程投资额为20万元的建筑工程

B.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

C.建筑面积为500m2的建筑工程

D.抢险救灾及其他临时性房屋建筑

E.依法通过竞争性谈判确定供应商的建筑面积为1000m2的政府采购工程建设项目

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第11题
关于房地产的含义,以下说法不正确的是()

A.房屋和土地

B.房产和地产

C.土地以及建筑物和其他相关定着物

D.房屋和产权

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