题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
()是将可比实例在自身状况下的价格修正为在鉴证标的状况下的价格处理过程。
A.交易情况修正
B.市场状况修正
C.交易日期修正
D.个别因素修正
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D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
A.可比实例的不动产区域状况劣于估价对象的不动产区域状况，价格低7%
B.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为0.933
C.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为1.071
D.估价对象的不动产区域状况优于可比实例的不动产区域状况，价格高3%
【题目描述】
第23题：评估某宗房地产在2002年9月的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元／m2，成交日期为2001年10月，另调查获知2001年6月至2002年2月该类房地产的价格平均每月上涨1．5％，2002年2月至2002年9月平均每月上涨2％，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为（）。
A．3510元／m2
B．3587元／m2
C．3638元／m2
D．3658元／m2
| 【我提交的答案】： |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：D |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
第23题：评估某宗房地产在2002年9月的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元／m2，成交日期为2001年10月，另调查获知2001年6月至2002年2月该类房地产的价格平均每月上涨1．5％，2002年2月至2002年9月平均每月上涨2％，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为（）。答案为3658元/M2，的解析过程？谢谢
A.34000
B.16000
C.64800
D.48600
【题目描述】
第 17 题已知某可比交易单价为4500元/m2，已知该交易实例在建设时拖欠建设工程价款100元/m2；累计拖欠水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、有线电视费、物业服务费用等300元/m2；累计未收房屋租金150元/m2，则统一房地产范围的价格为（）元/m2。
| 【我提交的答案】： C |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：A |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
请说明计算过程
