题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
房地产抵押估价报告中,估价对象与可比实例为一套单元,下列属于权益状况的是()。
A.剩余使用年限
B.占用情况
C.所在楼层
D.交通
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A.剩余使用年限
B.占用情况
C.所在楼层
D.交通
A.可比实例的不动产区域状况劣于估价对象的不动产区域状况,价格低7%
B.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为0.933
C.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为1.071
D.估价对象的不动产区域状况优于可比实例的不动产区域状况,价格高3%
【题目描述】
第 17 题已知某可比交易单价为4500元/m2,已知该交易实例在建设时拖欠建设工程价款100元/m2;累计拖欠水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、有线电视费、物业服务费用等300元/m2;累计未收房屋租金150元/m2,则统一房地产范围的价格为()元/m2。
【我提交的答案】: C |
【参考答案与解析】: 正确答案:A |
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
请说明计算过程
A.估价委托书
B.估价合同
C.估价作业方案
D.估价报告内部审核表