题目内容
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[单选题]
物业保修期满后，物业共用设备的更新改造费用应该()。
A.由建设单位负担
B.由物业服务企业从物业服务费中支出
C.由业主集资
D.从专项维修资金中支出
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B.物业服务支出
C.主营业务收入
D.营业利润
A.保养
B.保修
C.增值
D.经营
A.维保流程为维保信息收集→维保派工→跟踪管理→维保验证→业主验收
B.工程维保信息收集分业主专有物业维保信息收集和共用部位与共用设施设备维保信息收集
C.维保人员应每天至少一次将现场确认了的工程质量遗留问题开具《维保工单》
D.所有保修资料由物业档案管理人员存入项目档案袋中
A.人工费、办公费
B.物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费
C.保安费、清洁卫生费、绿化养护费
D.物业管理企业固定资产折旧费、保险费
E.经业主同意的其他费用
A.包干制
B.酬金制
C.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
D.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E.物业管理区域的环卫维护费
F.物业管理区域的绿化养护费用
G.物业管理区域的秩序维护费用
H.用于物业管理区域服务办公费用和固定资产折旧
I.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
J.经业主同意的其他费用
