题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
()是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
A.公共收益专项资金
B.住宅专项维修资金
C.物业管理服务费
D.设备设施运行费
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B.住宅专项维修资金
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A.有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护
B.有利于保证物业的正常使用和保值增值
C.有利于保证物业服务企业的收支平衡
D.有利于保障全体业主的共同利益
A.建设单位
B.房地产行政主管部门
C.业主大会
D.街道办事处
A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用
物业管理区域房屋共用部位共用设施设备专项维修资金闲置时，可用于购买()。
A股票
B基金
C国债
D保险
A.补充维修资金
B.共用部位、共用设施设备的维修养护费用和专项财产保险，但物业服务合同另有约定的除外
C.业主委员会的办公经费，业主委员会委员的补贴，业主委员会专职工作人员的薪酬，召开业主大会会议所需费用
D.对共有资金的审计费用
E.业主共同决定用于物业管理的其他费用
