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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房地产销售服务人员带客户实地看房的时候,以下做法错误的是()。

A.约客看房的时候,可以适当强势,直接给出可供选择的时间段

B.对房龄、面积、户型等基本情况不能一知半解

C.强化专业知识,做好见面准备,大方得体沟通

D.对于业主背景情况、卖房原因等不必详细了解

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第1题
某城市经纪人小明的维护房源A,由于60天无带看导致掉入平台共享池,那么小明如何才能将房子再次转换为有效房源?()

A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看

B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效

C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效

D.以上都不对

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第2题
在现有的薪火计划-师徒带教任务中,哪些是师傅可以系统上完成的作业场景中的带教任务?()

A.带看客户的时候带徒弟

B.签约的时候带徒弟

C.面访业主的时候带徒弟

D.陪徒弟带看

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第3题
依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》规定,以下哪项不是该标准的评定对象?()

A.房地产开发企业

B.房地产代理公司销售服务人员

C.房地产经纪机构

D.房地产开发企业销售服务人员

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第4题
移情度要求服务人员在客户需要帮助的时候,充分理解客户的心情和客户的要求,并从处理事情的态度上和过程体现出来。()
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第5题
服务人员应当对客户采取什么样的态度()

A.时刻保持积极、友善的态度

B.看客户的重要程度而定

C.根据自己的心情而定

D.根据公司的要求而定

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第6题
经纪人想看A房源,看不了,实际看的A房源的同户型B房源,录入带看时应如何录?()

A.录入

B.房本房

C.录入B房同户型

D.录入A房同户型

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第7题
假如发现现有客户有多种需求,服务人员可以对他进行:()。

A.交叉销售

B.单一销售

C.组合销售

D.促销

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第8题
房地产税收一体化管理过程中,纳税人应在土地使用权取得、房地产开发、交易和保有等环节,向税务机关报告()等信息。

A.土地出(转)让

B.税源申报明细报告

C.增量房销售

D.存量房销售

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第9题
2010年4月1日销售部下发最新的酒店销售审批流程,明确了酒店相关价格体系的审批。以下流程中不需要由COO审批的是哪项()?

A.单店促销、城区促销超出区总价格权限

B.新店门市价定价超出价格带所界定的范围

C.酒店门市价调价超出价格带所界定的范围

D.直营店增加或减少房数

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第10题
经纪人接听带看请求后,在给客户带看房源时,同屏共享全景画面且双方都可以滑动屏幕。()
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第11题
在销售过程中,客户不断地看手表,这属于非口头警示讯号。()

在销售过程中,客户不断地看手表,这属于非口头警示讯号。()

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