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第3题
某企业向租赁公司租入一套价值为200000元的设备，租赁合同规定：租期4年，租金每年年末支
付一次，利率10％，租赁手续费按设备成本的2％计算，租期满后设备归企业所有，租金包括租赁资产的成本、成本化利息、租赁手续费；租赁手续费按年平均支付。要求编制下列租金摊销表。（要求四舍五入取整）
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第5题
某房地产公司于2002年12月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为6000平方米，并于2004年12
月在此地块上建成一座钢混结构的写字楼，建筑面积24000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为2800万元，该写字楼的经济耐用年限为60年，残值率为0，评估基准日该建筑物重置价格为每平方米4800元。据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米120元，空置率在8％左右，每年需支付的管理费为年租金的2.5％，维修费为重置价的1.5％，税金为年租金的18％，保险费为重置价的0.2％，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％。 试根据上述资料评估该宗地2006年12月的价格（包括总价和单价）（计算结果以元为单位，取整）
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第8题
珍珠制作方法（）
A.水煮法:将未解冻整袋放入开水中煮10分钟后,倒入备料缸中使用即可
B.微波法:将整袋珍珠缓化后取需要的量用保鲜盒高火微波1分钟即可使用,其余冷藏储存,可存放12小时
第10题
通过初步评审的投标人投标文件，按招标文件规定的清单项目，随机抽取比例不低于（)的清单项进行综合单价评审（数量项多取整)，被抽中的投标报价的综合单价的算术平均值作为评标基准价。
A.0.2
B.0.35
C.0.25
D.0.15
第11题
无论孩子面对的是哪种情绪，我们都要记得和孩子建立联结，陪伴他把情绪（)而不打断他、不留下他一个人，孩子的情绪就会自行停止，变回原来的他，继续前进
A.隐藏起来
B.释放出来
C.化解开
D.整理好
