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第3题
投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换 日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（）。
资本公积
营业外收入
未分配利润
投资收益
第4题
支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响。支出的几个重要方面包括（)、工作成本和地方性税收。
A.计提维修准备金
B.法律和财务费用
C.日常管理费用
D.设施维护费用
E.保险费
第5题
下列关于资本结构理论的表述中，正确的有（)。
A.依照不考虑企业所得税条件下的MM理论，负债程度越高，企业价值越大
B.依据修正的MM理论，无论负债程度如何，企业价值不变
C.依据优序融资理论，内部融资优于外部债务融资，外部债务融资优于外部股权融资
D.依据权衡理论，有负债企业的价值等于无负债企业的价值加上税赋节约现值减去财务困境成本的现值
第6题
下列有关经济增加值的特点，说法错误的是（)。
A.可以衡量企业长远发展战略的价值创造情况
B.由于经济增加值是绝对数指标，不便于比较不同规模公司的业绩
C.能有效遏制企业盲目扩张规模以追求利润总量和增长率的倾向
D.考虑了所有资本的成本，更真实地反映了企业的价值创造能力
第8题
下列有关固定资产成本的确定，说法正确的有（）。
A.投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外
B.融资租入的固定资产，承租人应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值
C.核电站核设施企业固定资产预计的弃置费用现值应计入固定资产的成本
D.企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予资本化
第11题
下列关于资金成本的说明，正确的是（)。
A.资金成本就是资金的时间价值
B.企业的融资规模越大，资金成本越小
C.资金成本能够计入产品成本
D.资金成本是企业从事生产经营活动必须挣得的最低收益率
