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[多选题]
下列选项，在土地增值税清算中允许计入取得土地使用权所支付的金额项目是()。
A.土地征用费
B.取得土地使用权所支付的地价款
C.耕地占用税
D.按国家统一规定交纳的有关费用
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A.土地征用费
B.取得土地使用权所支付的地价款
C.耕地占用税
D.按国家统一规定交纳的有关费用
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A.取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的
B.直接转让土地使用权的
C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
选项格式：A.该企业应该在2017年12月进行土地增值税的清算
B.税务机关可以要求该企业在2017年12月进行土地增值税的清算
C.税务机关可以要求该企业在2018年3月进行土地增值税的清算
D.该企业应该在2018年3月进行土地增值税的清算
答案：C
57.某装备制造厂2017年拥有货车3辆，每辆货车的整备质量均为1.499吨；挂车1辆，其整备质量为 1.2吨；小汽车2辆。已知货车车船税为整备质量每吨年基准税额16元，小汽车车船税为每辆年基准税额360元。该厂当年度应纳车船税为（）。
A.该企业应该在2017年12月进行土地增值税的清算
B.税务机关可以要求该企业在2017年12月进行土地增值税的清算
C.税务机关可以要求该企业在2018年3月进行土地增值税的清算
D.该企业应该在2018年3月进行土地增值税的清算
答案：C
57.某装备制造厂2017年拥有货车3辆，每辆货车的整备质量均为1.499吨；挂车1辆，其整备质量为 1.2吨；小汽车2辆。已知货车车船税为整备质量每吨年基准税额16元，小汽车车船税为每辆年基准税额360元。该厂当年度应纳车船税为（）。
选项格式：A.441.6元
B.792元
C.801.55元
D.811.2元
A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
B.直接转让土地使用权的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的
A.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”
B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”
C.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”
D.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中
A.土地登记费归集在取得土地使用权所支付的金额项目
B.土地复垦费归集在开发成本项目
C.城市基础设施配套费归集在开发费用项目
D.人防建设经费归集在开发成本项目
E.环境监测专业服务费归集在间接开发费用项目
A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
D.转让房地产取得的收入包括转让房地产的全部含税价款及有关的经济收益
A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除
B.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除
C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除
D.未填写“财政部规定的其他扣除项目”
E.因国家建设需要而被政府收回的房地产，没有计算缴纳土地增值税
A.提供社区养老、托育、家政服务取得的收入,免征增值税
B.提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，免征企业所得税
C.提供社区养老、托育、家政服务取得的收入,在计算应纳税所得额时,减按90%计入收入总额
D.承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的,免征契税
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
2.某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。
(其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
(1)请解释重置成本价的含义。
(2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
(3)计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。
(4)计算土地增值税时允许扣除的印花税。
(5)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
(6)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
