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[主观题]

考点:限制民事行为能力人限制民事行为能力人在房屋买卖交易中应注意的是()

A.未成年人买房,签署房屋买卖合同时,未成人可以不到场,但所有监护人都必须到场B.70周岁以上的高龄产权人出售房屋时有配偶签署的声明书即可C.70周岁以上的高龄产权人出售房屋时,建议买方支付的定金进行资金监管,待办理完毕取证手续之后再转付定金D.因高龄卖方突发意外的风险(如重病、丧失行为能力或去世)较高,为避免签约后出现合同纠纷,经纪人应建议高龄卖方在签约后办理售房委托公证手续,将售房事宜委托给其具备完全民事行为能力的成年子女代为办理
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ACD

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第1题
交易双方涉及限制民事行为能力的需提供《限制民事行为能力人判决书》。()
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第2题
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权不能申请权利。()
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第3题
根据《民法》规定,下列表示正确的是:()

A.18周岁以上属完全民事行为能力人

B.10周岁以上未成年人属限制民事行为能力人

C.精神病人属无民事行为能力

D.不满10周岁属无民事行为能力人

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第4题
关于自然人的民事行为能力,下列说法正确的有()。

A.无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为

B.无民事行为能力人实施的民事法律行为一律无效

C.限制民事行为能力人实施民事法律行为得到其法定代理人同意或追认才能有效

D.完全民事行为能力人实施的民事法律行为均有效

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第5题
以下关于民事行为能力的表述中正确的是()。

A.民事行为能力的确定不取决于自然人的主观意愿

B.享有民事行为能力的自然人必然享有民事权利能力

C.法院可以限制自然人的民事行为能力

D.无民事行为能力人不能从事任何民事活动

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第6题
根据我国《未成年人保护法》规定,未成年人的父母或者其他监护人因外出务工等原因在一定期限内不能完全履行监护职责的,应当委托具有照护能力的()代为照护;无正当理由的,不得委托他人代为照护。

A.完全民事行为能力人

B.限制民事行为能力

C.无民事行为能力人

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第7题
下列关于自然人民事行为能力的表述中,正确的有()

A.年满18周岁的自然人是完全民事行为能力人

B.不能辨认自己行为的成年人是限制民事行为能力人

C.8周岁以下的自然人是无民事行为能力人

D.16周岁以上的未成年人但以自己的劳动收入为主要生活来源的视为完全民事行为能力人

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第8题
对于客户本人由于疾病或突发事件,丧失意识或丧失民事行为能力的情况,可告知代理人应先按民事诉讼法规定程序,通过人民法院认定客户为无民事行为能力人或限制民事行为能力人后,由监护人依法办理相关业务。()此题为判断题(对,错)。
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第9题
在诉讼时效期间的最后6个月内,因下列情形不能行使请求权的,会导致诉讼时效中止的包括()。

A.不可抗力

B.权利人向义务人提出履行请求

C.继承开始后未确定继承人或者遗产管理人

D.权利人被义务人或者其他人控制

E.无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权

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第10题
为无民事行为能力或限制民事行为能力人办理业务的,除核对客户的身份证件外,还应核对监护人的身份证件和(),并留存监护人身份证件、监护关系证明文件的复印件、影印件或者其他符合监管规定的资料

A.证明文件

B.监护关系证明文件

C.辅助证件

D.户口薄

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