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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户马媛购买了一套住宅，在咨询经纪人小A商贷和公积金贷款的要求时，经纪人告知马媛商业贷款和公积金贷款，对于贷款年限均要求房龄+贷款年限＜40年就可以申请（）

答案

否

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更多“客户马媛购买了一套住宅，在咨询经纪人小A商贷和公积金贷款的要…”相关的问题

第1题

客户石纯，未婚，北京海淀户籍，单位已为其缴存市属公积金123个月，个人缴存比例12%，个人月缴存额为1610元。2009年石纯在北京通过商业贷款购买了一套商业用房，2014年结清贷款并售出房产。2020年9月，石纯通过经纪人小李市属公积金贷款在昌平购买了一套普通住宅，网签价260万，评估价270万，贷款20年，请问石先生公积金贷款可以贷款（）万。（公积金首套贷款1（万元），20年月均还款56.72元）

A.60

B.110

C.120

D.130

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第2题

客户张梅，通过市公积金组合贷款购买一套武侯区的住宅，在准备贷款材料时经纪人告知张梅不需要准备收入证明和银行流水，经纪人的说法是正确的（）

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第3题

客户李林，已婚，近期想通过纯公积金贷款购买一套天桥区天和园小区的二手住宅，咨询经纪人李娜在办理公积金贷款初审时需要的备件，以下李娜回答正确的有（）

A.李林和配偶的身份证原件

B.李林和配偶的户口本

C.个人资信证明

D.收入证明

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第4题

客户王鹏，京籍未婚，名下无房无贷，通过市属公积金贷款购买一套北京风景的住宅，经纪人告知王鹏在办理公积金初审时，需要本人到场，不到场需提供手写委托书。经纪人的说法是正确的（）

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第5题

客户张先生购买业主王女士名下的一套住宅，现业主要用公司的垫资解押业务去办理解押手续，则客户张先生可以选择以下哪种贷款方式（）

A.商业贷款（先批贷后过户）

B.商业贷款（先过户后批贷）

C.组合贷款

D.公积金

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第6题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。此次交易王梅选择在中国工商银行办理贷款，可申请的最长贷款年限为年C．22D．27E．30F．36

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第7题

1）李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况，下列选项中，秦李解答正确的是C．防止假房源D．防止一房二卖情况的发生E．加强市场监管，维护市场秩序F．增加房地产市场透明度

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第8题

客户张明，已婚，配偶在外地上班，婚前在外地购买过一套住房贷款尚未结清，现在还想以商业贷款方式在沈阳购买一套住宅，房证写自己单独所有，经纪人李浩告知客户可以自己来面签申请首套贷款（）

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第9题

某家庭预购买了一套面积为120m2的经济适用住宅,单价为4500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积

金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%,期限均为20年,公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是()元。

A．1469

B．1320

C．1856

D．2789

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