下列房产,免征房产税的是()。
A.房地产开发企业出售前已出租的房产
B.宗教寺庙中宗教人员的生活用房产
C.继续使用的危险房产
D.公园中的影剧院房产
A.房地产开发企业出售前已出租的房产
B.宗教寺庙中宗教人员的生活用房产
C.继续使用的危险房产
D.公园中的影剧院房产
A.房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
B.保险公司的房产
C.房管部门向居民出租的公有住房
D.实行差额预算管理的事业单位自用的房产
E.因大修停用三个月的房产
A.按政府规定价格出租的公有住房
B.市文工团的办公用房
C.公园内的照相馆用房
D.施工期间为基建工地服务的临时性办公用房
E.饮水工程运营管理单位自用的生产用房
A.按政府规定价格出租的公有住房
B.市文工团的办公用房
C.公园内的照相馆用房
D.施工期间为基建工地服务的临时性办公用房
E.饮水工程运营管理单位自用的生产用房
A.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间不缴纳房产税
B.产权纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税
C.对按照房产原值计税的房产,如果土地使用权单独核算计入无形资产,房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款
D.因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税
A.国务院决定取消民营经济和中小企业银行账户开户许可
B.中国人民银行切实扩大对小微企业的信贷投放和覆盖面
C.公安机关重拳打击网络水军以遏制非法广告宣传等现象
D.国家药监局对长春长生公司违法生产疫苗作出行政处罚决定
A.国家级
B.省级
C.市级
D.县级
【题目描述】
第 16 题某临街店铺占地面积为300m2,建筑物面积为600m2,建筑物重置成本为1200元/m2,耐用年限50年,已使用10年,残值为0。每月租金为50000元,出租方出租管理费为租金的10%,维修费为房屋重置价的2%,保险费率为1.5%,房产税为房屋原值的70%的1.2%,则房地产年房地纯收益为()万元。
【我提交的答案】: |
【参考答案与解析】: 正确答案:B |
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
房产原值为多少?详细计算过程?