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[多选题]

经纪人在录入房源时,录入以下哪种情况房源会记录到试录入次数()

A.当录入系统中的在售房源,且录入的业主电话与系统中的电话不一致

B.当录入系统中在售房源,且录入的业主电话与系统中的电话一致

C.当录入系统中已成交但没有走完流程的房源

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当录入系统中的在售房源且录入的业主电话与系统中的电话不一致

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第1题
房源有哪些情况是必须核销的()。

A.地址错误或电话无效

B.不符合录入条件

C.房源报价超出市场成交价的40%

D.业主明确取消委托意向

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第2题
经纪人想看A房源,看不了,实际看的A房源的同户型B房源,录入带看时应如何录?()

A.录入

B.房本房

C.录入B房同户型

D.录入A房同户型

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第3题
以下关于面访任务的说法,正确的是?()
A.师傅面访时如果带着徒弟,师傅需要在面访的房源详情页右边导航栏,找到面访入口并根据实际情况录入面访,且陪访人需录入徒弟,系统才会记录面访任务完成

B.师傅的面访任务,需要在师徒任务系统中查看并标记才算完成

C.师傅面访时如果带着徒弟,师傅在面访的房源详情页右边导航栏,找到面访入口并根据录入面访信息,不需要填写陪访人,系统就能记录面访任务完成

D.以上说法都错误

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第4题
关于房源验真的说法正确的有哪些?()

A.新增房源验真时效24小时,库存房源验真时效48小时

B.新增房源谁录入谁验真,库存房源维护人验真,商圈经理不能协助验真

C.经纪人近15天内的所有验真任务,经纪人验真通过率≤90%且验真不通过数≥3套,触发录入权限限制

D.房源验真的方式有以下4种:短信委托码验真、400语音验真(买卖)、智能语音验真(租赁)、房源信息维护或行为验真

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第5题
经纪人卓慕在朋友圈宣传自己刚录入的位于凤凰城小区的住宅,在介绍房源时,宣传文案中暗示房源具有投资回报的价值,此行为会被扣减()分的信用分处罚

A.0

B.1

C.3

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第6题
若房源A事实上不是新房,而经纪人在二手房发房页面故意勾选新房,应检时按照新房规则提交了新房的楼盘宣传单照片,则会直接应检失败。()
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第7题
如果产权人为未成年人,则不能录入房源。()
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第8题
房源录入行为正确的是()。

A.获取房源委托信息后,1小时内录入内网系统

B.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统

C.房源录入内网系统前,先确认房源“符合公司准许作业的类型”

D.先录入,再作业(如推荐给自己的客户)

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第9题
关于角色人保护规则说法准确的是()

A.房源录入24小时内,角色生成后保护该房源录入人和维护人

B.房源录入48小时内,角色生成后保护该房源录入人和维护人

C.房源录入3天内,角色生成保护维护人同店东有维护权的经纪人

D.房源录入7天内,角色生成保护维护人同店东有维护权的经纪人

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第10题
委托信息确保真实在售的行为正确的是()。

A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售

B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复

C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复

D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实

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第11题
关于虚假带看说法正确的是()

A.虚假客户录入带看

B.真实带看不录入系统

C.录入带看未实际发生

D.户型选择错误

E.房源多录

F.一带多拆

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