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[多选题]
下列关于契税的表述中，正确的有（）。
A.契税实行幅度比例税率
B.契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人
C.契税属于行为税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
E.债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税
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A.契税实行幅度比例税率
B.契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人
C.契税属于行为税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
E.债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税
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更多“下列关于契税的表述中，正确的有（）。”相关的问题
A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
B.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生
C.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
D.契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天
B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.纳税人发生契税纳税义务时，应向其机构所在地税收征收机关申报纳税
D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报
A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
C.契税实行定额税率
D.契税纳税人不包括国有经济单位
E.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人
【题目描述】
第 16 题周某向谢某借款80万元后，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳税的下列表述中，正确的是（）。A．周某应缴纳契税3万元
B．周某应缴纳契税2.4万元
C．谢某应缴纳契税2.7万元
D．谢某应缴纳契税0.3万元
| 【我提交的答案】： D |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
不知怎样计算
为什么
A.契税属于财产转移税
B.契税由财产转让方缴纳
C.契税有利于广辟财源，增加地方财政收入
D.契税有利于保护合法产权，避免产权纠纷
E.契税有利于调节财富分配，体现社会公平
关于绩效管理中各级管理者的作用，下列表述正确的有：
A与上级签订绩效合同
B研究完成绩效的举措
C收集与记录工作中的考核数据
D绩效反馈与面谈
A.B.大中型公用事业工程
B.农村和城市郊区的土地一律属于农民集体所有
C.宅基地属于国家所有
D.宅基地属于农民集体所有
E.自留地、自留山属于农民集体所有
A.原始凭证所记录经济业务是否符合有关的计划和预算
B. 原始凭证的内容是否齐全
C. 原始凭证各项金额的计算及填写是否正确
D. 原始凭证填制日期是否及时
A.往来款项清查一般采用发函询证方法
B.库存现金清查采用实地盘点法
C.银行存款清查采用与开户行核对账目的方法
D.实物资产清查只能采用实地盘点法
