题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
租赁业务的基本特征是（）。
A.承租人必须拥有租赁物的所有权
B.租赁物的使用权与所有权相分离
C.租金必须一次性回流
D.出租人具有对租赁标的物的选择权
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A.或有租金在发生时计入当期损益
B.初始直接费用在发生时计入当期损益
C.租入的固定资产采用类似自有固定资产的折旧政策计提折旧
D.支付的租金在租赁期内按照合理的措施分摊计入有关资产成本或当期损益
A.或有租金在发生时计入当期损益
B.初始直接费用在发生时计入当期损益
C.租入的固定资产采用类似自有固定资产的折旧政策计提折旧
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A.单位以房屋、土地以外的资产增资，相应扩大其在被投资公司的股权持有比例
B.以实物交换房屋权属
C.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的
D.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的
E.个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下
