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[多选题]
下列关于不动产登记的说法错误的是()。
A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料
B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料
C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料
D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效
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B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料
C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料
D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效
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A.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效
B.异议登记失效后,当事人提起民事诉讼,请求确认物权归属的,法院不予受理
C.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
D.未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他权利的,不发生物权效力
A.抵押标的物为动产，质押为不动产
B.抵押要登记，质押一般不需要
C.抵押不转移标的物的占有，质押要转移
D.抵押可设数个抵押权，质押只有一个
A.转让不动产物权的，经依法登记方可发生效力
B.物权的设立、变更行为未经登记的，一律不发生效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权也需要登记
D.不动产登记，由不动产权利人所在地的登记机构办理
A.如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响,应该予以赔偿
B.国务院住房建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
C.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起25个工作日内办结不动产登记手续
D.当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构承担责任
下列关于抵押权的说法正确的是（)。
A.民办高中的教学楼可以被抵押
B.无特殊情形，不动产抵押合同自合同成立时生效
C.以正在船坞中进行建造的邮船进行抵押的，抵押权自登记之时设立
D.抵押权人在债务履行期届满后，可以与抵押人约定抵押财产归抵押权人所有
E.不动产抵押合同属于债权范畴，不动产抵押权属于物权范畴
A.动产物权的设立需要登记
B.国家对自然资源物权的设立可以不登记
C.不动产登记物权设立、而合同签订生效
D.错误，船舶、航空器和机动车等物权的设立，交付生效，未经登记，不得对抗善意第三人。
E.正确，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼方式解决。
A.因票据纠纷引起的诉讼，由被告住所地或票据出票地人民法院管辖
B.因人身保险合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或受益人住所地法院管辖
C.因不动产纠纷引起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖
D.因交通事故请求损害赔偿引起的诉讼，由运输工具登记注册地人民法院管辖
A.根据一物一权原则，同一标的物上不得有互不相容的两个以上的物权同时存在
B.预告登记后债权消灭或能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效
C.物权法定原则要求物权的种类、内容、效力、得丧变更及其保护的方法均源自法律的直接规定，当事人不得自由地创设
D.遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有
A.不动产权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产权合同的效力
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C.不动产权的设立属自愿登记
D.不动产权自合同成立时设立
E.不动产权物权登记由不动产所在地的登记机构办理
