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[多选题]
租赁合同成立的实质要件有（)？
A.租赁当事人必须具有相应的民事行为能力
B.租赁当事人的意思表示真实
C.内容不违背法律和社会公共利益
D.必须采取书面形式，不得采用口头形式
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甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以续订
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外
如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致，则该租赁合同不生效
A.房屋租赁合同由结算中心代为粘贴印花税票或结算中心指导酒店购买印花税票并粘贴。
B.印花税票应粘贴在应税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销
C.应税凭证已贴满，可在该凭证上粘贴附页，并加盖骑缝章，印花税票可贴在附页上
D.印花税的缴纳及印花税票的粘帖工作需在应税凭证(如：合同、账簿等)取得成立后半个月内完成。
A.甲应当向乙承担违约责任
B.甲不对乙承担违约责任
C.乙应当按照约定支付租金
D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权
A.出售资产应确认资产转让所得400万元
B.租赁期间每年允许扣除支付的租金150万元
C.回租资产的计税基础应重新确定为1200万元
D.租赁期间每年允许扣除融资利息为30万元
A.租房合同应在租房费用报销前在公司行政部备案，合同中应明确房主账户信息。
B.大额租房费用可以走现金预支流程，房租应直接支付给房主，要正确选择房主账户信息。租房发票须去当地税局代开。
C.租车合同及相关保险资料应及时在公司行政部备案。
D.汽车租赁合同一式两份。合同条款里应包含“车辆必须缴纳保险”等内容;合同中应明确车主账户信息。汽车租赁合同签。
