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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

《物业服务收费管理办法》是由（)制定

A.国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门

B.国家财政部会同国务院建设行政主管部门

C.业主大会同物业服务企业协商

D.业主委员会同建设单位

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第1题

《物业服务收费管理办法》规定，物业服务企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务

收费由()。

A政府确定

B物业服务企业确定

C业主确定

D双方约定

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第2题

按照《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务成本可以包括()

A.公众责任保险费用

B.物业管理企业风险金

C.物业的大修费用

D.服务人员的人身保险费用

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第3题

《物业服务收费管理办法》自()起施行。

A.2003年9月1日

B.2004年1月1日

C.2004年5月1日

D.2005年1月1日

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第4题

按照《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主每()不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

A.月

B.季

C.半年

D.年

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第5题

根据《物业服务收费管理办法》，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入()或物业服务成本。

A.物业收入预算

B.物业服务支出

C.主营业务收入

D.营业利润

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第6题

《民法典》对（)做出重大修改。

A.物业主管部门

B.业主大会投票规则

C.物业服务收费规则

D.临时管理规约制定主体

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第7题

根据()，经业主大会讨论通过的管理规约和业主大会议事规则，都应由业主委员会上报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.《物业管理条例》

B.《业主大会规程》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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第8题

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商，并在物业服务合同中予以约定。因此，物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对，错)。

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第9题

商业银行办理业务，提供服务，按照规定收取手续费，收费项目和标准由国务院价格主管部门制定。（)

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第10题

《上海市城市生活垃圾收运处置管理办法》规定：居民生活垃圾，实行物业管理的住宅区，由物业服务企业向区、县市容环卫部门申报;未实行物业管理的住宅区，由建设单位或者房屋所有者向区、县市容环卫部门申报。（)

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第11题

《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质审批部门对符合法定条件的企业不予颁发资质

证书的，由其上级主管部门或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，这种处理属于()。

A行政处分

B行政处罚

C追究民事责任

D追究刑事责任

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