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[单选题]

商用房地产优先选择的估值方法为()。

A.市场法和成本法

B.收益法和成本法

C.市场法和收益法

D.市场法和剩余法

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第1题
投资性房地产包括建造或开发过程中拟用于出租的建筑物,若其公允价值无法可靠确定,但预期完工后的公允价值能持续可靠取得,应当先以()计量该在建投资性房地产。

A.成本

B.收益

C.利润

D.估值

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第2题
投资性资产的估值,债券投资,一般采用_____估值方法。

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第3题
下列属于股票相对估值方法的是()。

A.PE估值方法

B.PB估值法

C.PS估值法

D.PEG

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第4题
传统的估值方法包括()。

A.绝对估值法

B.相对估值法

C.经济增加值法

D.技术价值评估法

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第5题
【单选题】以下不是企业估值方法体系的是()。

A.社会途径

B.成本途径

C.市场途径

D.收益途径

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第6题
用绝对估值法计算估算企业的价值,比较常用的方法是()

A.PB法

B.现金流折现法

C.PS法

D.PBG法

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第7题
从分析方法角度看,数据挖掘包括()。

A.分类

B.估值

C.预言

D.聚集

E.关联规则

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第8题
平时自己分析估值,得出量化估值的范围后,在券商设一个目标价提醒,这样就不用理会每天的涨涨跌跌,等跌到了目标价格后,软件会提醒你,用这个方法可以有效避免进入膀胱效应的心理误区。()
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第9题
下列哪种方法通常用来进行股票定价()

A.现金流分层技术

B.贝叶斯估计法

C.比较估值法

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第10题
因科创板企业普遍具有技术新、前景不确定、业绩波动大、风险高等特征,市场可比公司较少,传统估值方法可能不适用,发行定价难度较大,科创板股票上市后可能存在股价波动的风险。()
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第11题
若T日为申请日,T+1估值的产品的确认是T+()

A.0

B.1

C.2

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