某设备的原始费用为10000元,年运行费第一年为800元,以后每年增力800元,若残值为零,不计利息,则其经济寿命为()。
A.5年
B.12.5年
C.62.5年
D.10年
A.5年
B.12.5年
C.62.5年
D.10年
A.4000元
B.3780元
C.3880元
D.3680元
A.250
B.200
C.150
D.l00
A.200
B.150
C.250
D.190
A.固定年运行费与燃料费二者之和
B.基本折旧费与固定年运行费和燃料费三者之和
C.固定年运行费和燃料费二者之和
D.本利年摊还值(资金年回收值)、固定年运行费与燃料费三者之和
A.800
B.1200
C.1000
D.900
间对租户的正常使用也会产生一定的影响,引发租户支付租金意愿下降。于是,物业服务企业向业主建议更换电梯。假设该楼现有电梯的运行费用为30万元/年:新电梯的更新购置成本为300万元,经济使用寿命为15年,年运行费用为15万元,试就以下问题作出判断。
1、物业服务企业做出更换电梯建议的决策依据应为测算新旧电梯的(),选择其中数值小的方案。
A.年运营费用
B.维修年费用
C.设备年摊费用
D.年总费用
2、换成新电梯后,与电梯有关的年摊费用为()万元
A.20
B.25
C.30
D.35
3、假设维续使用旧电梯,导致的租金损失为5万元/年,换成新电梯会带来额外的租金收益6万元/年,则把租金增减因素考虑进去以后(租金损失可看成费用增加,租金收益可看成费用减少),在不考虑旧电梯变现价值等情况下,更换电梯每年可节约()万元费用。
A.5
B.6
C.11
D.15
4、假设旧电梯目前账面价值50万元,正常维修保养可维续使用5年,5年后花40万元大修可延续使用5年(每年运行费用不变)至报废,报废时残值为10万元;更换新电梯5年后也要大修次,预计维修费用15万元,大修后每年运行费用比原来增加1万元;设使用新旧电梯租金增减效果不变,则以年费用衡量(以静态方法测算),更换电梯比继续使用旧电梯每年可节约费用()。
A. 6.5
B.7.5
C.8.5
D.10.5
5、设备更新评价即可以采用静态方法,也可以采用动态方法,在对各种设备更新方案决策中。下列说法中,属于正确的为()。
A.两种方法评价结论可能不同
B.尽管两种方法计算出的结果可能不同,但正负方向趋同
C.选用合适的动态评价方法,结论更可靠
D.没有计算器或计算机辅助无法用动态评价方法