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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在办理物业承接查验手续时，不属于建设单位应当向前期物业服务人的移交资料是（）

A.《房屋销售合同》

B.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备的竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

C.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件

答案

A、《房屋销售合同》

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第1题

物业服务企业应当自物业交接后30日内，办理备案手续的文件不包括()。

A.前期物业服务合同

B.承接查验方案

C.查验记录

D.交接记录

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第2题

新建物业承接查验的主体是物业服务企业和（)。

A.业主大会

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位

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第3题

实行物业承接查验制度，可督促（)重视物业共用部位、共用设施设备的建设

A.业主

B.物业管理者

C.物业服务企业

D.建设单位

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第4题

______应当对物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方权利义务、违约责任等事项

作出约定。对于承接查验发现的问题，建设单位应当在______内予以整改，或者委托前期物业服务人整改。

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第5题

承接查验指承接新物业前，物业公司和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对项目共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。（）

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第6题

新建物业承接查验前,建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括（)。

A.共用设施设备清单

B.物业质量保修文件

C.物业使用说明文件

D.业主资料

E.竣工验收资料

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第7题

承接查验：建设单位、物业服务企业未按《办法》规定履行承接查验义务的，由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不改正的，作为不良经营行为记入企业信用档案，并予以通报。()此题为判断题(对，错)。

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第8题

物业服务企业在接管新建住宅小区时，应当与()办理接管验收手续。

A.业主

B.业主大会

C.建设单位

D.政府主管部门

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第9题

在办理物业接管验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交()等资料。

A.竣工总平面图

B.设备设施的安装、使用和维护保养等技术资料

C.物业质量保修文件

D.地下管网工程竣工图

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第10题

以下不属于物业服务企业应当将承接查验有关的（)建立档案并妥善保管。

A.文件

B.工具

C.资料

D.记录

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第11题

物业管理机构更迭时，新物业服务企业的客服主管在承接查验中应注重（)。

A.质量管理手册

B.建筑本体状况

C.设施设备状况

D.物业档案资料

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