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更多“美国权益型REITs动态分红率大于4%时的价格就是好价格。(…”相关的问题
第1题
对美国权益型REITS说法正确的是（)。
A.当所有权益型REITs的平均分红率大于8%是买进的好时机
B.所有权益型REITs的平均分红率一般在4%-8%之间波动
C.当所有权益型REITs的平均分红率小于4%就是卖出的好时机
D.权益型REITs的平均动态分红率大于8%时，权益型REITs都可以买进
第8题
满足哪个条件可以买进股票（)。
A.恒生指数的市盈率小于10且目标公司股票的TTM市盈率小于15的时候
B.动态股息率大于中国10年期国债收益率
C.恒生指数的市盈率小于10且目标公司股票的TTM市盈率小于15的时候，动态股息率大于中国10年期国债收益率和美国10年期国债收益率较高者
第10题
从目前的趋势看，商业银行理财业务转型的方向包括（)。
A.服务范围从单一理财服务向全面财富转变
B.投资类型从权益型向债务型转变
C.投资策略从被动投资组合向主动投资组合转变
D.管理方式从动态流动性管理向静态流动性管理转变
E.产品形态从预期收益型向净值收益型转变
第11题
请教：2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题（1)第4大题第2小题如何解答？
【题目描述】
第 57 题某企业2008年被评估时，基本情况如下：
(1)该企业未来5年预期利润总额分别为l00万元、110万元、120万元、120万元和130万元，从第6年开始，利润总额将在第5年的基础上，每年比前一年度增长2%；
(2)该企业适用的所得税税率为25%；
(3)据查，评估基准日社会平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为9%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1．2；
(4)被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。
要求：试评估该企业的股东全部权益价值。
【我提交的答案】：折现率
【参考答案分析】：
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
企业资本化率和折现率的计算
