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[判断题]

李先生已婚，厦门户口，名下已有两套住宅，其中一套为继承所得，现李先生最高可再次购买1套180㎡以下的房产。（）

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第1题

陈某已婚在厦已有两套房，有一成年儿子刚满18周岁名下无房户口是和父母在一本，其儿子不能再次购房。（）

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第2题

李先生已婚未生育，收入水平中等，需赡养父母。以下变化中可能会导致李先生更偏向于保守投资的是（）。Ⅰ、子女降生Ⅱ、收入提高Ⅲ、获得亲戚的遗赠Ⅳ、父母健康状况恶化

A．Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅱ、Ⅳ

C．Ⅰ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅲ

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第3题

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号)关于住房贷款利息的扣除规定，纳税人已婚且婚前分别购买住房，发生的首套住房贷款利息支出（)。

A.两套均可扣除

B.选择一套房由购买方扣除

C.对各自购买住房分别按扣除标准的50%扣除

D.两套均不可扣除

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第4题

通过厦门麦田居间的存量房买卖交易，如最终未能成功办理过户手续，厦门麦田将退还全部已收取的居间服务费。以下说法错误的是（）。

A.房屋过户至买受人指定的他人名下的，厦门麦田将退还已收取的居间服务费

B.厦门麦田退还服务费后，交易双方重新/继续就该房屋交易的，应当全额支付服务费

C.已开具发票或收据的，付佣方应退回发票或收据

D.合同无法履行完结，买卖双方经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件

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第5题

目前按揭贷款中，首次、首套房认定正确的是（)。

A.名下无住房的家庭，首次申请贷款购买住房的，认定为首次购买住房

B.名下有住房但无住房贷款记录的家庭，申请贷款购买住房的

C.拥有一套并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的

D.拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，在与当地政策、监管不抵触的情况下，再次申请贷款购买住房的

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第6题

李梅从2016年开始到如今正常缴存公积金、名下无任何贷款且无任何公积金提取记录、现在想要通过公积金贷款购买一套位于南开区的住宅、一直月缴存额1800元、缴存比例12%、补充公积金 1400、现在已经打印了公积金查询账单、请问他的月收入是（)

A、9800

B、17300

C、9300

D、7800

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第7题

下列情形中可以由当事人单方申请的有()。

A.甲公司申请办理其通过拍卖取得的国有建设用地使用权首次登记

B.乙公司因名称发生变更申请办理其名下所有不动产的变更登记

C.购房人甲向开发企业乙预购一套住宅并约定办理预购商品房预告登记，现乙公司不配合，甲单方向不动产登记机构提出申请

D.甲乙两人离婚，甲凭在民政部门备案的离婚协议单方面申请办理不动产登记

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第8题

2018年6月，单身青年张某准备在青羊区购买一套二手住房，前往某经纪机构门店进行咨询，以下关于张某和销售服务人员的对话描述，哪些是错误的？（)

A、销售服务人员告诉他：个人所得税缴纳情况不在当前购房资格审查范围内

B、销售服务人员告诉他：如果社保条件不满足，只要有成都户口就行

C、当听到张某在简阳已经有一套房子时，销售服务人员告诉他：对不起，你已经被限购了

D、销售服务人员告诉他：如果你确实想在青羊区买房的话，可以将名下已有的房屋卖掉

E、销售服务人员告诉他：赠与的住房不受限购政策限制，但要计入自有产权套数

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第9题

一位纽约的律师打算为他的一个加勒比地区的客户购买位于曼哈顿的标价3千万美金的高级住宅。客户不希望在房契中体现自己的姓名，提买，会担心自己的隐私被暴露。购买房屋的资金由来自好几个国家的银行账户转账过来，以出把这套住宅放在一个有限责任公司LLC的名下。他给出的理由是，他是一个高级别的政府官员，如果这套房子是以他的名义购买，会担心自己的隐私被暴露。购买房屋的资金由来自好几个国家的银行账户转账过来，以下哪两个选项将导致律师需要收集更多的信息，再继续为该客户提供服务()

A.客户来自加勒比地区

B.客户是政府高级官员

C.购买资金来自几个国家的不同银行账户

D.采用LLC公司的名义进行购买

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第10题

李先生拟在5年后用200000元购买一辆车，年复利率为12%，李先生现在应投资（）元。

A.134320

B.113485

C.127104

D.150000

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