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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

对于那些与房屋等开发产品不同步开发,或房屋等开发完成待售或待租,而配套设施尚未全部完成的,经批准后可按配套设施的什么预提配套设施费,计入房屋开发成本()?

A.实际成本

B.实际售价

C.计划成本

D.预算成本

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第1题
房地产开发企业建造、开发的开发产品,无论工程质量是否通过验收合格,或是否办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续,当企业开始办理开发产品交付手续(包括入住手续)、或已开始实际投入使用时,为开发产品开始投入使用,应视为开发产品已经完工。()
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第2题
酒店在对协议散客的开发和维护中,操作不正确的是哪项()?

A.协议散客的公司指导价为酒店门市价的9折(无佣金)

B.酒店在与协议公司签订订房协议时,双方应在协议书上加盖公章,方可生效

C.销售经理需在每月最后一天或次月第一天打印《代理修改日志》,核对当月协议新增或修改情况

D.酒店对于到期的协议应在60天内完成续签或删除,并在PMS系统“旅行代理”内更新

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第3题
房地产开发企业的开发间接费用一般按下列()标准分配。

A.施工人员工资

B.开发产品的直接成本

C.开发产品的材料成本

D.开发产品的机械使用费

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第4题
节能建筑对于房屋住户有哪些好处?()

A.买节能房价格低廉

B.住节能房舒适健康

C.节能房安全系数高

D.住节能房维持费用低

E.节能房美观时尚

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第5题
产品开发中的风险,主要指()的风险

A.从认识产品到开发产品

B.从开发产品到认识产品

C.从认识产品是生产产品

D.从生产产品到销售产品

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第6题
下列对拆迁还房的土地增值税计算说法正确的有()。

A.房地产开发公司应就其还原面积与拆迁面积相等部分,按同类住宅房屋的成本价、商品房建安造价作为计税收入。

B.对超出还原面积部分,则按同类商品房市场价格作为计税收入。

C.只要不存在补差价问题,“拆一还一”等面积部分土地增值税以市场价格作为计税收入。

D.“拆一还一”等面积部分土地增值税以市场价格作为房地产开发成本中的土地征用及拆迁补偿费。

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第7题
由上下工序流程不均衡,供应商或部门协作不同步等原因造成的浪费,属于()

A.运输的浪费

B.等待的浪费

C.动作的浪费

D.生产过量的浪费

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第8题
以下关于人员素质测评的实施步骤的表述,正确的有()。

A.首先通过履历分析进行初步筛选

B.对于那些符合组织对该岗位的任职资格要求的人员进行笔试或初步的面试

C.对于通过初步面试的人进行再次面试

D.可以采用心理测验和评价中心等测评方法对被测评人员进行深入的测评

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第9题
关于房源面积,以下说法错误的是哪一项?()

A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致

B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致

C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致

D.委托协议>房屋权属证明>业主确认

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第10题
以上年度纳税额为基数,高新区财政实得增长部分60%,支持企业缴纳房屋租金、科技项目开发、人才引进等相关投入。()
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第11题
对于收治疑似或确诊新型冠状病毒感染的肺炎患者的病区(房)的管理,说法不正确的是()

A.对疑似或确诊患者应当及时采取隔离措施,疑似患者和确诊患者应当分开安置

B.疑似患者可以同室安置

C.用于诊疗疑似或确诊患者的听诊器、体温计、血压计等医疗器具及护理物品应当专人专用

D.重症患者应当收治在重症监护病房或者具备监护和抢救条件的病室

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