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[判断题]

客户王军,打算在成都市温江区给儿子王曦购买一套住房用于读书居住,王曦今年17周岁,在读大一,经纪人小李告知可以通过建设银行办理贷款,父母两人来进行担保贷款即可,小李这种说法是正确的()

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第1题
成都蜀园位于哪里()

A.成都市青羊区

B.成都市温江区

C.成都市金牛区

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第2题
小梅从小就学习萨克斯,今年还在乐器比赛中获奖了。信心满满的她本来打算在中秋晚会中给同学们演奏一曲,但是当她走上讲台时却害怕了。这是青春期哪种矛盾心理的表现()

A.反抗与依赖

B.闭锁与开放

C.自信与自卑

D.勇敢与怯懦

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第3题
由供电局以380/220V供电给居民张、王、李三客户。2000年5月20日,因公用变压器中性线断落导致张、王、李三家家用电器损坏。26日供电局在收到张、王两家投诉后,分别进行了调查,发现在这一事故中张、王、李三家分别损坏电视机、电冰箱、电热水器各一台,且均不可修复。用户出具的购货票表明:张家电视机原价3000元,已使用了5年;王家电冰箱购价2500元,已使用6年;李家热水器购价2000元,已使用2年。供电局应()。

A.三家都赔偿

B.张、王家赔偿,李家不赔偿

C.张家赔偿,王、李家不赔偿

D.三家都不赔偿

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第4题
王某有空房一间租给张某,但是王某有言在先:他在北京读大学的儿子毕业后若回上海的话,此房要收回给儿子住,并坚持把此条件写入租房协议中。张某认为,此协议不能成立;订了协议,届时终止协议算违约。()
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第5题
假定A为销售方、B为购买方,B收到货物、发票后,应按合同约定把款打给A,这是现金流;假如企业严格按此规定操作,则没有增值税风险。()
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第6题
向华与张晓丽于2018年3月离婚,离婚协议上明确约定其夫妻名下位于金融城的商业公寓归属儿子向连平(已成年),现在这套房子要出售过户,则以下描述中正确的是()

A.到不动产登记中心换证,不动产权证为向连平后,由向连平过户给客户

B.以判决书为依据变更成其儿子名字

C.不动产权证上的产权人直接过户给客户

D.不用换证,由向连平到场过户给客户

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第7题
个人独资企业经理王办公用的一台电脑损坏,王某遂嘱咐秘书张某扔到垃圾站。张某想,与其扔了不如给儿子用,于是,张某便将电脑搬回家,经修理后,电脑可以正常使用,王某得知电脑能正常使用后,遂要求张某返还。下列关于本案中电脑所有权变动的说法中,正确的有()。

A.张某违反委托合同,不能取得电脑的所有权

B.张某基于先占取得电脑的所有权

C.王某有权请求返还电脑,但应当对张某予以补偿

D.因抛弃行为尚未完成,王可以撤回其意思表示收回对电脑的所有权

E.王某因抛弃的意思表示而丧失电脑的所有权

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第8题
下列各项中词类活用现象归类正确的一项是()①则不 快 吾意 ②亦足 以 王 也 ③后人哀之而不 鉴之 ④不 冠 不袜 ⑤良庖 岁 更刀 ⑥余既耸然 异 之 ⑦项王乃复引兵而 东 ⑧骊山北构而 西 折 ⑨ 歌 数阕 ⑩见方山子 11从 两骑⑪12纵江东父兄怜而 王 我⑫13项王军 壁 垓下⑬14朝歌夜 弦

A.①⑩11⑪∥②④⑨1213⑫⑬∥③⑥∥⑤⑦⑧

B.①⑩∥②④⑨111213⑪⑫⑬∥③⑥∥⑤⑦⑧

C.①⑩11⑪∥②④⑦⑨1213⑫⑬∥③⑥∥⑤⑧

D.①⑩∥②④⑦⑨111213⑪⑫⑬∥③⑥∥⑤⑧

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第9题
秦先生目前在某咨询公司任项目经理,月薪税前1.5万人民币,按15%缴纳三险一金,年底约有税前15万元
的奖金收入。秦太太是幼儿园教师,工作稳定,每月收入税后3500元。二人目前均为32岁,2005年结婚,2005年6月首付15万元,采用等额本息方式贷款购买了一套总价60万元的90平方米住房,贷款期限20年,购买当月开始还款。2008年,二人的儿子彤彤出生,给两人带来了很多快乐,但随之增长的还有日益增多的家庭支出。为了给儿子提供最好的生活条件,二人于2008年1月首付30万元,购买了一套总价100万元120平方米三室一厅。同样采用等额本息贷款方式,贷款20年,购买当月开始还款。两次贷款都是商业贷款,贷款利率6%。此外,夫妻二人给彤彤报了钢琴和书法课程,培训班的费用加上各种日常开支,秦先生家庭的每月支出由以前的每月4000元,变为了目前每月7000元。二人有一辆市值15万元的经济型轿车,每月需养车费用1000元。

目前家庭有活期存款10万元,定期存款20万元,20万元的国债。秦先生曾在2006年听朋友的推荐,投资了10万元的某偏股型基金,到2009年底市值为14万元。此外,秦太太购买了某银行的理财产品30万元。综合考虑秦先生夫妇的风险承受能力,预计二人的年投资回报率为5%。

秦先生作为项目经理,平时应酬较多,平均每年需要2万元,秦太太是户外运动的爱好者,经常和朋友进行野外旅游,每年的外出和购买装备的费用需1万元。二人每年孝敬双方父母需2万元。目前,秦先生夫妇想请理财规划师通过理财规划为其解决以下问题:

1、随着孩子的成长,秦先生夫妇感到儿子的教育和生活花费日益增多,加上两套房子的房贷,资金压力很大,希望理财师能给出一个解决办法。

2、秦先生想知道目前只依靠单位福利的风险保障是否完备,如果不足,还需要补充哪些保险。

3、秦先生夫妇二人都曾在海外留学,因此,也计划在儿子长大后可以将孩子送往美国读大学,综合考虑美国学费和生活费的增长情况及我国的汇率变化。预计届时需要120万元的留学费用,这笔钱需要提前进行准备。

4、秦先生夫妇60岁时正常退休,因为平时秦先生工作较忙并且经常出差,二人很少一同旅游,因此秦先生夫妇希望退休后,可以有时间一同走走各地的风景名胜。而秦先生因为经常喝酒应酬,身体并不是很好,综合考虑各种休闲费用和医疗支出,二人预计以85岁为生存目标,至少需要180万元的养老费用

5、秦先生想更换一辆三厢的家庭用车,预计花费25万元。

提示:

信息收集时间为2009年12月31日。

不考虑存款利息收入。

月支出均化为年支出的十二分之一。

工资薪金所得的免征额为2000元。

计算过程保留两位小数,计算结果保留到整数位。

客户财务状况分析

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第10题
企业打算在未来三年每年年初存入2000元,年利率2%,单利计息,则在第三年年末存款的终值是()元。

A.6120.8

B.6243.2

C.6240

D.6606.6

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第11题
下列加点词意义都相同的一组是()

A.之:非战之罪也/汉军乃觉之 也:此项王也/是何楚人之多也 之:此天之亡我/是何楚人之多也

B.骑:麾下壮士骑从者/以五千骑追之 若:虞兮虞兮奈若何/固若金汤 军:沛公军霸上/项王军壁垓下

C.为:旦日飨士卒,为击破沛公军/愿为诸君快战 也:非战之罪也/亦一奇也 而:项王瞋目而叱之/吾尝跂而望矣

D.泣:.项王泣数行下/左右皆泣 亡:亡其两骑耳/天之亡我,我何渡为 王:亦足王也/纵江东父兄怜而王我

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