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[主观题]

甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办

了一家合伙商店。一年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是()。

A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效

B.合伙企业成立有效,房屋抵押合同无效

C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效

D.合伙企业成立无效,房屋抵押合同有效

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第1题
【单选题】甲购买乙名下住房,经双方协商签订房屋购置协议,随后甲支付部分房款搬入房屋居住,但未办理登记手续。按照《民法典》规定,该住房的所有权人是(),原因是()。

A.甲,甲已签订房屋购置合同,合同生效甲成为房屋所有权人

B.甲,甲已实际占有该住房,房屋所有权转移至甲

C.乙,未办理不动产登记,房屋所有权未发生变动

D.乙,甲尚未支付全部房款,房屋所有权未变更

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第2题
甲公司向乙公司租人临街商铺,租期五年,自2021年1月1日至2025年12月31年合同金额为30万元,于每年年末支付。合同中并未说明相关的租赁内含利率,银行同期增借款利率为8%。不考虑其他因素,则甲公司对该项租赁应确认的使用权资产金额()万元

A.119.78

B.150

C.30

D.0

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第3题
甲企业向乙银行贷款时,以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、成品一并抵押给乙银行,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记,抵押期间,甲企业未经乙银行同意,以合理价格将一台生产设备出卖给知道该设备已抵押的丙公司,并已交付。后甲企业到期无力偿还贷款,根据担保法律制度的规定,下列关于乙银行能否对已出卖的生产设备主张抵押权的表述中,正确的是()。

不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

不能主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为

可以主张,乙银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人

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第4题
下列选项中,乙的行为应当认定为承诺的有()。

A.甲向乙发出要约,要求乙在接到要约后一个月内答复,逾期未答复则视为承诺。乙未按期答复

B.甲向乙发出出售电脑的要约,乙在甲规定的期限内回复:“价格每台减少500元,其他条件不变”

C.甲商店标价出售钢笔,乙未与店员协商就出钱购买

D.乙向自动售货机投币购买冰淇淋一份

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第5题
李某去世后,李某的弟弟甲和年幼的养女乙对属于李某的4间房屋提出了继承的要求。按照法律规定,这4间房屋应()

A.全部由甲继承

B.甲、乙各继承两间

C.全部由乙继承

D.甲继承一间,乙继承三间

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第6题
甲向乙借款5万元,以自己的汽车作为抵押办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿意购买该车。根据我国物权法,下列选项正确的是()。

【单选题】甲向乙借款5万元,以自己的汽车作为抵押办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿意购买该车。根据我国物权法,下列选项正确的是()。

A甲通知乙后即有权转让该车

B甲告知丙后即有权转让该车

C甲征得乙同意后有权转让该车

D甲在任何情况下均无权转让该车

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第7题
甲在乙商场购买一丙厂生产的电冰箱,在使用过程中,电冰箱因产品质量问题发生爆炸,造成甲家内物品受损和人员受伤,该损失甲应当向()主张民事责任。

A.甲可以向乙商场或者丙厂主张

B.甲只能向乙商场主张

C.乙商场赔偿后不能向丙厂追偿

D.甲只能向丙厂主张

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第8题
甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。承租人的会计处理除租金外,如果租货期内租赁商铺销售额累计达到300万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是()万元

A.30

B.50

C.60

D.80

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第9题
《民法典》正式实施后,甲承租乙一间商铺,约定租期为10年,10年后乙继续使用商铺且甲未反对,原租赁合同(),租赁期限()

A.有效;变成20年

B.有效;变成不定期

C.无效;仍为10年

D.效力待定;仍为10年

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第10题
甲厂生产一种易拉罐碳酸饮料。消费者丙从乙商场购买这种饮料后,在开启时被罐内强气流炸伤眼部,下列答案中正确的是()。

A.丙只能向乙索赔

B.丙只能向甲索赔

C.丙只能向消费者协会投诉,请其确定向谁索赔

D.丙可向甲、乙中的一个索赔

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第11题
甲(男)与乙(女)结婚,其子小明20周岁时,甲与乙离婚。后甲与丙(女)再婚,丙子小亮8周岁,丙养女小红5岁,未办理收养手续,随甲、丙共同生活。小亮、小红成年成家后,甲与丙甚感孤寂,收养孤儿小光为养子,视同己出,未办理收养手续。丙去世,其下列哪个是属于遗产的第一顺序继承人()

A.小明

B.小亮

C.小红

D.小光

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