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[判断题]

物业设施设备是指房屋及附属于房屋建筑业主共用的各类设施设备的总称，是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分，是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础与必要条件。（)

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第1题

《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由()按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.业主

B.物业服务企业

C.业主和使用人

D.业主和物业服务企业

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第2题

物业管理区域内房屋共用部位及共用设施设备维修养护管理的主体是()。

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.建设单位

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第3题

物业服务企业制定房屋养护计划时，需要做的工作有()。

A.确定责任人

B.建立各类设备设施档案

C.制定养护管理制度

D.掌握房屋建筑的完好状况

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第4题

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的()

A.设备

B.设施

C.场地

D.服务

E.干道

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第5题

（)指物业服务企业与业主、使用人之间就房屋及配套设备，相关场地进行维护、养护、管理维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序而发生的一系列社会经济关系。

A.土地利用和管理关系

B.城市房地产开发经营关系

C.城市房地产管理关系

D.城市物业服务关系

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第6题

业主违反物业服务合同或管理规约的规定装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业服务企业可以要求其承担相应的()。

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.连带责任

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第7题

物业管理是指（)通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及

A.业主大会

B.业主

C.业主委员会

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第8题

安全防范设施是指附属于物业项目并具有安全防范功能的()设施。

A.防盗

B.防火

C.防媒体曝光

D.监控报警

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第9题

物业服务企业对房屋及附属设施设备的维修养护进行计划管理，其目的是（)。A保证维修养护资金的合

物业服务企业对房屋及附属设施设备的维修养护进行计划管理，其目的是()。

A保证维修养护资金的合理使用

B避免房屋及附属设施设备维修养护工作的盲目性

C确保房屋正常使用

D提高房屋及附属设施设备维修养护管理水平

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第10题

物业服务企业评价房屋及附属设施设备维修养护工作的效益，要看()等指标。

A.维修工程成本

B.劳动生产率

C.维修工程工期

D.维修资金来源

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第11题

物业的()是指对已建成并投入使用的房屋建筑、配套设施和场地等进行改造和局部，增建以提高物业使用价值的活动。

A.再开发利用

B.维修养护

C.安全管理

D.租售营销

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