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[主观题]

租赁合同的承租人可以将租赁物转租给第三人,无须征得出租人同意。()

租赁合同的承租人可以将租赁物转租给第三人,无须征得出租人同意。()

此题为判断题(对,错)。

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第1题
承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任。()
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第2题
下面对租赁合同描述正确的有()。

甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁

租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以续订

在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外

如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致,则该租赁合同不生效

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第3题
融资租赁情形下,出租人A公司根据承租人B公司对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经B公司同意,不得变更与B公司有关的合同内容。()
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第4题
下列哪种情况下,房屋承租人的优先购买权应得到法律的保护()。

A.出租人将房屋出卖给其远房亲戚

B.房屋共有人行使优先购买权

C.出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买意向

D.第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续

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第5题
抵押人将已出租的财产抵押的,是否需经承租人同意?原租赁合同效力如何?()

A、不需经承租人同意,告知即可;原租赁合同继续有效

B、不需经承租人同意,告知即可;原租赁合同自动解除

C、需经承租人同意;原租赁合同继续有效

D、需经承租人同意;原租赁合同自动解除

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第6题
【资料二】甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期
限自2006年1月1日至2009年12月31日,租金为每月5 000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1 000元,丙企业表示同意。2007年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业丙一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用4 000元。2007年10月,乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元,乙公司表示,维修费用可以抵销4 000元租金,只愿意再支付2 000元,但不同意解除租赁合同。要求:根据《合同法》的有关规定,回答下列问题:

丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

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第7题
承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用自行负担。()
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第8题
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、丢失的,应当承担损害赔偿责任。()
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第9题
()是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易活动。

A.融资租赁业务

B.典当业务

C.投资业务

D.小额贷款业务

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第10题
甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲应当向乙承担违约责任

B.甲不对乙承担违约责任

C.乙应当按照约定支付租金

D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权

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第11题
实行买断式承包或租赁的出租车营运权取得人,需对营运权设定质押的,可以不取得买断式承包人或承租人的同意。()
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