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[单选题]

租金以耗费在租赁资产上的价值为基础,其构成不包括()。

A.购置成本

B.利息

C.折日

D.营业费用

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第1题
在租赁中,当租金的现值等于资产的原始价值或大于资产的原始价值的90%时,以下哪种租赁必需要资本化,并直接表现在资产负债表上。 ()

A. 服务性租赁

B. 举债租赁

C. 融资租赁

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第2题
甲租赁公司将一条生产线以融资租赁方式租赁给乙公司。双方签订合同,该生产线租赁期5年,租赁期届满乙公司将生产线归还给甲租赁公司。每年年未支付租金40万元,租赁期届满时生产线的公允价值预计为50万元,其中乙公司担保的资产余值为20万元,乙公司的母公司担保的资产余值为10万元,另外与甲、乙公司均无关的担保公司担保金额为6万元,签订合同过程中甲租赁公司发生印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等初始直接费用3万元。租赁期开始日甲租赁公司确认的最低租赁收款额为()万元

A.246

B.249

C.236

D.200

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第3题
某企业2010年12月有一项融资性售后回租业务,出售资产的计税基础为800万元,出售价格为1200万元,合同约定租赁期10年、租赁开始日为2011年1月1日、每年支付租金150万元。关于上述业务,下列表述正确的是()。

A.出售资产应确认资产转让所得400万元

B.租赁期间每年允许扣除支付的租金150万元

C.回租资产的计税基础应重新确定为1200万元

D.租赁期间每年允许扣除融资利息为30万元

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第4题
12月31日,甲公司从乙公司融资租入一台设备,租赁合同规定,租赁期为3年,每年支付租金100万元(租期满一年时支付),承租人担保的资产余值为10万元,未担保余值为5万元,租赁资产原账面价值为279.90万元,甲公司租赁内含利率为6%,租赁谈判中,乙公司发生律师费4万元,则12月31日,乙公司资产负债表中“应收融资租赁款”项目的金额是()万元。

A.279.90

B.310

C.274.90

D.315

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第5题
下列各项中,承租人在拟定融资租入资产入账价值时应考虑的有()。

A.或有租金

B.初始直接费用

C.租赁资产公允价值

D.租赁资产未担保余值

E.最低租赁付款现值

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第6题
下列属于狭义成本含义的是()。

A.商品制造过程中所发生的、以价值表现的各种耗费

B.为获取某一项资产或劳务所要付出的代价

C.管理生产和从事经营活动过程中所发生的各种耗费

D.为达到特定目的而发生或应发生的价值牺牲

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第7题
甲公司将原自用的办公楼用于出租,以赚取租金收入。租赁期开始日,该办公楼账面原价为14000万元,已计提折旧为5600万元,公允价值为12000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是()。

A.营业收入

B.其他综合收益

C.公允价值变动收益

D.资本公积

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第8题
下列项目中,不应确认为应付职工薪酬的是()。

A.无偿提供给职工使用的住房计提的折旧费

B.无偿提供给职工使用租赁住房等资产的租金

C.以权益结算的股份支付

D.为职工缴纳的补充养老保险费

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第9题
确定融资租入资产人账价值时应考虑的因素有()。

A.租赁开始日租赁资产公允价值

B.最低租赁付款额现值

C.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的,可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用

D.租赁资产预计使用年限

E.未来将要支付的或有租金

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第10题
关于资产和资产的计税基础,下列表述正确的有()。

A.资产包括长期待摊费用

B.企业的各项资产应以历史成本为计税基础

C.企业持有各项资产发生资产增值或者减值,一律不得调整其计税基础

D.盘盈的固定资产,以同类固定资产的公允价值为计税基础

E.自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础

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第11题
关于印花税的计税依据,下列说法正确的是()。

A.财产保险合同以所保财产的金额为计税依据

B.融资租赁合同以合同所载租金总额为计税依据

C.易货合同以合同所载的换出货物价值为计税依据

D.建筑工程总承包合同以总承包合同金额扣除分包合同金额后的余额为计税依据

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