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[单选题]

房地产开发企业与包销商签定合同,将房地产交给包销商根据市场情况自订价格进行销售,由房地产开发企业向客户开具房产销售发票,包销商收取价差或手续费,对包销商应按()征收营业税。

A.销售不动产

B.代理业

C.转让无形资产

D.建筑业

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第1题
房地产开发企业与包销商签定合同,将房地产交给包销商根据市场情况自订价格进行销售,由房地产开发企业向客户开具房产销售发票,包销商收取价差或手续费,对房地产开发商应按()征收营业税。

A.销售不动产

B.代理业

C.转让无形资产

D.建筑业

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第2题
烟草制品生产企业的卷烟、雪茄烟年度总产量计划,由省级烟草专卖行政主管部门根据国务院计划部
门下达的计划,结合市场销售情况下达,地方人民政府不得向烟草制品生产企业下达超产任务。

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第3题
下列关于土地使用权的会计处理中,正确的有()。

A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权,应当作为投资性房地产核算

B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权,应当作为存货核算

C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权,应当作为无形资产核算

D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权,应当作为无形资产核算

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第4题
房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定,房地产开发企业按优惠价格出售其开发的商店给购买购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。购买者个人少支出款,应视同个人财产租赁所得,按照"财产租赁所得"项目征收个人所得税。()
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第5题
房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,在计算土地增值税时,质量保证金可以扣除。()
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第6题
办理商品房销售许可证是房地产开发企业在()要做的工作。

A.投资决策阶段

B.前期工作阶段

C.施工建设阶段

D.租售营销阶段

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第7题
在房地产开发的前期工作阶段,房地产开发商需要获得房地产开发必备的()、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程开工证。

A.商品房销售许可证

B.商品房预售许可证

C.国有土地使用权证

D.建设项目用地预审证

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第8题
下列企业调查客户信用情况的渠道,会对企业造成不良影响的是:()

A.通过与客户有经济往来的企业对客户进行考察

B.通过银行了解客户信用情况

C.根据多年积累建立的用户档案做出决策

D.随便找一家中介机构都能了解客户情况

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第9题
请教:2010年房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》命题预测试题(6)第3大题第1小题如何解答?

【题目描述】

第 51 题一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场,主要是由于企业定位上存在着差异。()。

【我提交的答案】: X

【参考答案与解析】:

正确答案: √

答案分析:

【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)

本题答案错

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第10题
某企业团体从出产保健品转向房地产开发,其产品市场的进入模式是。()

A.A.产品开发型模式

B.B.市场开发型模式

C.C.市场浸透型模式

D.D.多种经营型模式

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