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[多选题]
国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可以采取（)方式予以处置。
A.国有土地出让
B.国有土地租赁
C.国有土地作价出资
D.保留划拨土地使用权
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A.对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行
B.出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金
C.划拨土地使用权是一种无偿使用办法
D.建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法
E.以划拨形式取得的土地使用权，应单独设定抵押权
A.县级以上人民政府
B.县自然资源局
C.县规划局
D.乡、镇人民政府
A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B.土地使用者为政府部门
C.领有集体土地使用证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E.领有国有土地使用证
A.收到先征后返的增值税，属于政府补助
B.收到先征后返的所得税，属于政府补助
C.收到增值税出口退税，不属于政府补助
D.收到行政无偿划拨的土地使用权，属于政府补助
