题目内容
（请给出正确答案）
【题目描述】
第 52 题一套建筑面积120/m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清。假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为（）万元。
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| 【参考答案与解析】： 正确答案：B |
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计算过程
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【题目描述】
第 9 题某宗物业交易总价为50万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为（）万元。
| 【我提交的答案】： |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：B |
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怎么计算
【题目描述】
第 7 题某物业服务企业2009年速动资产合计为46800元，速动负债合计为31200元，流动资产合计为108000元，流动负债合计为36000元，则该物业服务企业的流动比率为（）。
| 【我提交的答案】： A |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：D |
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【题目描述】
第 12 题零售商业物业现场管理计划的机构设置中，（）负责根据接管情况，适时制定年度、季度、月、周保养计划并组织实施。
| 【我提交的答案】： D |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
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你们的正确答案错啦
【题目描述】
第 6 题甲公司向银行贷款400万元搞一个投资项目，期限为2年，年利率为12%，若该贷款还款方式为按一年12次计息，一次偿还本金，则甲公司每次支付的利息总额是（）万元。
| 【我提交的答案】： |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：B |
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求计算过程
【题目描述】
第 36 题某投资者向银行贷款5000万元，期限为3年，年利率为6%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则贷款到期后开发商为该笔贷款实际支付的利息总额是（）万元。
| 【我提交的答案】： |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：B |
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怎么计算出的
【题目描述】
第 3 题 下列选项中，对建筑石灰的特性和技术要求叙述不正确的是（）。
| 【我提交的答案】： D |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：B |
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对建筑石灰的特性和技术要求是什么
【题目描述】
第 42 题 物业管理工作计划的制订大体可以分成（）。A．筹备期
B．计划讨论阶段
C．交接期
D．可行性研究阶段
E．正常运作期
| 【我提交的答案】：ABE |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：ACE |
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怎么是交接期呢？？
【题目描述】
第 17 题 关于财产保险与人身保险的比较，下列说法中正确的是（）。
| 【我提交的答案】： |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
答案分析：
C
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
这道题错了。应该是选不正确的是：答案应该是D。ABC都是正确的。
【题目描述】
第 41 题 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 A．业主委员会
B．业主大会
C．占总人数过半数业主
D．专有部分占建筑物总面积过半数业主
| 【我提交的答案】： C |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
这个题的答案到底是业主大会还是占总人数过半的业主呀。
你们另外一套试卷答案就是业主大会。而我感觉也应该是业主大会。
