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[多选题]
不动产物权未经依法登记，不发生效力，但以下()情形除外。
A.人民法院法律文书判决买卖合同无效的
B.仲裁委员会的法律文书导致物权转移的
C.房屋拆除的
D.人民政府作出房屋征收决定的
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A.转让不动产物权的，经依法登记方可发生效力
B.物权的设立、变更行为未经登记的，一律不发生效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权也需要登记
D.不动产登记，由不动产权利人所在地的登记机构办理
A.物权变动以登记生效为原则，以法律特别规定不登记为例外
B.不动产统一登记制度，包括统一登记的范围、登记机构及其职责、登记办法等
C.不动产物权的变动，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.除另有规定或约定外，物权变动合同自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力
A.预告登记的目的不是在于将来发生不动产物权变动的请求权，而是不动产物权
B.未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，不发生物权效力
C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效
D.当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
A.不动产权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产权合同的效力
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C.不动产权的设立属自愿登记
D.不动产权自合同成立时设立
E.不动产权物权登记由不动产所在地的登记机构办理
