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[判断题]
物业服务企业应当根据物业服务合同的约定,采取节能管理措施。公共机构可以不将完成节能目标的情况,纳入评价物业服务企业服务质量的内容。()
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A.根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同约定,应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
A.根据《条例》,物业服务企业不可以提供物业服务合同约定以外的服务
B.提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务
C.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
A.长期有效
B.根据约定期限到期后废止
C.与新合同同时有效
D.终止